Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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Mühlen in Deutschland (11)

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55461  Simmern
Muehle
Muehle Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend schön und gemütlich ohne Gleichen!
Exklusives Wohnen auf dem Lande: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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74532  Ilshofen
Muehle
Muehle Ilshofen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Eine geschichtsträchtige Mühle mit Wasser- und Fischrecht sowie Option auf 6 ha Wiese
Die zu den bedeutenden Beispielen barocker Mühlen gehörende, ehemalige Sägemühle, besitzt Fisch- und Wasserrecht. Die Wasserkraft wird noch mittels Turbinen betrieben. Das Mühlengebäude bietet mit seiner ca. 200 qm großen Wohnung genügend Platz. Ein renovierungsbedürftiges separates Wohnhaus, sowie mehrere Nebengebäude und eine kleine Photovoltaikanlage gehören ebenso zum Ensemble. Ein Wasserrad sowie eine Fischtreppe vervollständigen die Idylle. Für Tierfreunde besteht noch die Option auf einen Kauf von 6 ha Grünland.

VB 420000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33367-919

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!

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90613  Großhabersdorf
Muehle
Muehle Großhabersdorf  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Denkmalgeschützte Mühle anno 1505 mit Mühleneinrichtung und altem Wasserrecht
Die in einem kleinen fränkischen Dorf, idyllisch gelegene, erstmals 1505 erwähnte Mühle, bietet Platz für Freiberufler, Individualisten, Familien, Naturliebhaber und Mühlenfreunde. Die noch erhaltene Mühlentechnik, sowie das Wasser- und Fischrecht und die 2 Weiher vervollständigen die Mühlenromantik.

VB 380000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33318-867

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.

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91346  Wiesenttal
Muehle
Muehle Wiesenttal  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Historische Mühle mit beliebter Gastronomie im Wiesenttal
Historische Mühle im Wiesenttal. In dem mit Liebe zum Detail mitunter aufwendig sanierten Anwesen befinden sich ein Ausflugslokal, Fremdenzimmer, Ferienwohnung, usw. Durch die herrliche, romantische Lage an der Wiesent ist diese Mühle gerne das Ziel für Gäste aus Nah und Fern zur Einkehr oder gar zum Verweilen für eine oder mehrere Nächte. Für den Eigentümer gibt es natürlich auch eine Wohnung, so dass sich jeder hier wohlfühlen kann. Hier können Sie mit wenig Aufwand ein Seminarhaus, eine Hundepension, eine Tierarztpraxis mit Übernachtungsmöglichkeit für Frauchen und Herrchen machen. Auch für eine rüstige Senioren WG ist dieses Anwesen gut geeignet. Haben Sie eine bessere Idee, dann kommen Sie bald zur Besichtigung, damit nicht jemand anders seine Idee dort umsetzt.

VB 495000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33197-957

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