Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
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55461  Simmern
Muehle
Muehle Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend schön und gemütlich ohne Gleichen!
Diese ehemalige Mühle erfüllt garantiert Ihre schönsten Träume vom idyllischen Landleben! Das parkähnlich angelegte Grundstück empfängt seine Besucher dank des alten Baumbestandes, der das gesamte Anwesen ringsherum imposant einfriedet mit wohltuender Uneinsehbarkeit. Das Wohnhaus sieht man tatsächlich erst, nachdem man die Toreinfahrt passiert hat und die imposanten Baumreihen sich neigen, dem Besucher den Blick frei zu geben. Schon jetzt ist man definitiv verzaubert von der friedvollen Atmosphäre. Das Haus mit zwei Wohneinheiten strahlt weiß zwischen dem alten Eichenfachwert, die grünen Fensterläden vor weißem Sprossenfenster runden den heimeligen Charakter der Fassade vollendet ab. Eine Eichentüre zum Hauseingang bietet rustikalen Schutz, sie eröffnet nun den Blick in das Innere: Ein unglaublich authentisch hergerichtetes Ambiente empfängt mit sofortiger Wohlfühlgarantie! Zur Linken ist die große urgemütliche Küche, ein antiker Küchenofen steht dort zum Heizen und Kochen bereit. Die massive moderne Einbauküche passt perfekt wie diskret in das Raumkonzept. Der Dielenboden aus goldfarbenem Kiefernholz taucht den ganzen Raum in eine gütige Atmoshäre. Das Wohnzimmer zur Rechten des Eingangs bietet einen atemberaubenden Blick aus den gläsernen Terrassentüren, Lichtstrahlen dringen erhellend durch die Fensterscheiben, die direkt zwischen das Fachwerk an Stelle des Mauerwerks eingelassen sind. Die dicken Eichenbalken des Fachwerks sind ein optischer Augenschmaus, dazu passt das eicherne Fischgratparkett, das massiv verlegt wurde. Beim Blick aus dem Wohnzimmer direkt auf den Teich, den Ziergarten, den alten Baumbestand und die Weideflächen empfindet man einfach nur Glück. Wie phantastisch ist es, hier in diesem Paradies wahrhaftig SEIN zu dürfen! Der Rest des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten für die Familie. Die Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in den zweiten (zur Zeit vermieteten) abgetrennten Wohnbereich von ca. 100 m² kann auch offen mitgenutzt werden. Gegenüber dem Wohnhaus liegt der Stall mit Scheune, ein Ensemble, welches aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk errichtet ein romantischer Blickfang ist. Die Stallung bietet viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Stall und Scheune sind echte Nutzgebäude und dank des Bewuchses mit Wildem Wein bzw. einer Kletterhortensie sehr dekorative Gestaltungsobjekte zugleich. Die Üppigkeit der Pflanzen unterstreicht das Gefühl von purer Lebendigkeit und Lebensfreude die hier spürbar ist. Ein wundervoller Flecken Erde ist es hier!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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91346  Wiesenttal
Muehle
Muehle Wiesenttal  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Historische Mühle mit beliebter Gastronomie im Wiesenttal
Historische Mühle im Wiesenttal. In dem mit Liebe zum Detail mitunter aufwendig sanierten Anwesen befinden sich ein Ausflugslokal, Fremdenzimmer, Ferienwohnung, usw. Durch die herrliche, romantische Lage an der Wiesent ist diese Mühle gerne das Ziel für Gäste aus Nah und Fern zur Einkehr oder gar zum Verweilen für eine oder mehrere Nächte. Für den Eigentümer gibt es natürlich auch eine Wohnung, so dass sich jeder hier wohlfühlen kann. Hier können Sie mit wenig Aufwand ein Seminarhaus, eine Hundepension, eine Tierarztpraxis mit Übernachtungsmöglichkeit für Frauchen und Herrchen machen. Auch für eine rüstige Senioren WG ist dieses Anwesen gut geeignet. Haben Sie eine bessere Idee, dann kommen Sie bald zur Besichtigung, damit nicht jemand anders seine Idee dort umsetzt.

VB 495000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33197-957

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!

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91315  Höchstadt
Muehle
Muehle Höchstadt  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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altehrwürdige Mühle mit Wasser und Fischrecht Baujahr 1749
im unrestaurierten Originalzustand jeder Zeit betreibbare Mühle, mit Wasser- und Fischrecht (auf 1600m). Die Stromerzeugung erfolgt mittels Turbinen. Das Wohnhaus erbaut 1961 bietet Platz für eine große Familie und besitzt einen eigenen Brunnen, sowie einen Gewölbekeller. Zum Anwesen gehören mehrer Ställe und eine große Scheune. Das gepflegte Wiesengrundstück ist durch den Mühlbach getrennt, kann jedoch durch einen eigenen Steg auch mit landwirtschaftlichen Maschinen angefahren werden.

VB 680000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32991-910

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56472  Nisterberg
Muehle
Muehle Nisterberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Ehemalige Mühle mit großem Weiher und Weideland.
Ehemaliges Mühlenanwesen aus dem 15. Jahrhundert auf ca. 24.000 m² Grundfläche. Die Wohnfläche des 2005 komplett renovierten zweigeschossigen Gebäudes umfasst ca. 250 m² auf 2 Etagen mit getrennten Wohneinheiten. Ein ca. 3.000 m² großer, von einem Bachlauf gespeister Weiher, mit Übergang zu einer umzäunten Weide-/Wiesenfläche für Pferde, Schafe, Ziegen o.ä. befindet auf der Weiherseite entgegengesetzt zum Wohngebäude bis zum angrenzendem Wald. Die vom Wasser angetriebene Turbine versorgt das Haus mit ca. 4-5 kWh und könnte durch technische Erweiterungen zu einer größeren natürlichen Energieversorgung umgebaut werden. Das Wasserrecht hierzu liegt uneingeschränkt vor (Altes Wasserrecht). Ein kleiner Offenstall in dem Kleintiere gehalten werden können und ein Gelände für ein paar Schafe oder Ziegen mit einem geräumigen Offenstall befinden sich am Haus.

VB 289000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32916-976

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1480, Energieeffizienzklasse: B

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