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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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| Info-Telefon Nord: 04503 - 898920 Süd: 09861 - 974980 |
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34537 Bad Wildungen
Bauernhaus
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Bauernhof am Affoldernersee / Edersee - Pferdehaltung auf 4 Hektar Grünland!
Hinter dem üppigen Nußbaum verbirgt sich ein Bauernhof mit allem, was man zur Pferdehaltung am Edersee so braucht. Das Anwesen auf 4.400 m² arrondiertem Grundstück mit zusätzlichen 3,6 Hektar
Grünland befindet sich in toller ruhiger Randlage inmitten des Naturschutzgebietes Edersee. Hier stört sie keiner - und Sie können das uneinsehbare Gartengrundstück voll auskosten, Privatsphäre garantiert!
Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen bzw. eine Vorbereitung zur Küche und einen Abstellraum neben der Küche im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss sind weitere drei Wirtschaftsräume und sogar ein großer Räucherofen steht zur Verfügung. Weiter der Raum für die Öltanks und dem Ölbrenner samt Feststoffbrenner, der ergänzend heizt und das Wasser erwärmt, ein Partyraum, ein Bad mit Dusche und Saunavorbereitung enthalten. Für die ausgleichende Wellness nach dem flotten Ausritt entlang des Edersees ist also schon mal gesorgt!
Eine große Scheune diente bereits als Pferdestallung für 4 - 5
Großpferde, sie ist hervorragend nutzbar als Lagerraum für Futtervorrat, Equipment und auch als Ausbaureserve gewiss eine Option.
Eine ca. 30 m³ große Güllegrube befindet sich unter der Hoffläche, bei Großtierhaltung und den verschärften Auflagen zur Abdichtung und Befestigung der Dunglege ist hiermit schon eine große Sorge genommen.
Linksseitig flankiert im hinteren Grundstücksbereich eine große befahrbare Remise das Gelände. Hier ist Platz für Großgeräte, Boote, Wohnmobilie, Traktor - oder als Offenstall für Pferde mit Allergien samt direktem Zugang zur Weide:
Direkt an Haus und Garten grenzt eine 2.300 m² große Wiese die mit
massiven unverwüstlichen Zaunpfählen eingefasst ist. Weitere 3,6 ha Grünland liegen in Sichtweite zum Anwesen, hier auf dem Hochplateau ist die ideale Sommerweide mit frischer Brise und Seeblick.
Der tolle uneinsehbare Garten des Anwesens ist als Streuobstwiese, Zier und Nutzgarten angelegt, ein Holzhaus dient als Laube mit Freisitz, hier übernachtet man auch gerne und beobachtet aus dem Bett heraus die Sterne. Strom, Wasser und
Kanalanschluss sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in im 4 km entfernten Hauptort Edertal, so auch eine Gesamtschule und umfassende medizinische Versorgung, ein Krankenhaus in Bad Wildungen ist 8 km entfernt.
nahegelegene Orte:
ca. 8 km in das wundervolle Kurbad Bad Wildungen, mondäne historische Bauten bezaubern das ganze Jahr über die Kurgäste, zum Edersee fahren sie nur wenige Minuten die 7 km auch per Fahrrad, ebenso nah ist die mystische Burg Waldeck, nach Bad Zweesten und Fritzlar sind es ca. 21 km, in die Universitätsstadt Marburg sind es ca. 60 km.
VB 450000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33416-555
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom: kWh/(m²·a), Energieträger: ---, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: H
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07338 Kaulsdorf
Gutshof
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Exklusives Landhaus - ein ehemaliger Gutshof & Herrschafts-Bauernhaus erbaut auf einem Rittergut aus dem 11. Jahrhundert!!
Ein Gutshaus mit Turm, ein Wall drum herum: Hier küsst Sie zart die atemberaubende Atmosphäre des ursprünglichen Rittergutes aus dem 11. Jahrhundert.
Das im Jahr 2000 vollständig kernsanierte Gutshaus mit vier edlen Wohneinheiten ist imposant und äusserst repräsentativ in Ortsrandlage hoch über dem Hohewarte Stausee gelegen. Vor gut einhundert Jahren nutzte man das herrschaftliche Bauernhaus in der Tat noch als Vorzeigebetrieb der privilegierten Landwirtschaft. Die bei Sanierung verbauten Materialien sind alle baubiologisch hochwertig ausgewählt und auch in der Optik, Haptik und Komposition eine zeitlose Schönheit! Die Bauherrin hat hochwertigste Materialien und Design als Zielsetzung gehabt. Und das ist ihr sichtlich gelungen!
Die Zufahrt zu dem abseits gelegenen Anwesen erfolgt etwas versteckt aus dem Dörfchen heraus. Ein gepflastertes Hofrondell ist gesäumt von alten historischen Mauern und einem Carport für vier Fahrzeuge. Die ehemalige Scheune steht noch in ihren Grundmauern, das alte Scheunentor samt Wand ist ein originelles Dekoelement dieses Vorplatzes. Man erahnt die besondere Historie dieses Ortes sofort. Das helle moderne Treppenhaus mit gläsernem Vorbau heißt die Besucher offenherzig willkommen. Nach den Regeln des Feng-Shui wurde das Geländer und die Treppe integriert. Durch die alte Eichentür gelangt man nun in die Erdgeschosswohnung. Geschmackvoll öffnet sich diese Etage dem Besucher. Alle Räume sind hell und von edler Ausstattung. Eines der vielen Highlights ist sicherlich die überdachte Terrasse: Der Blick wird magisch auf die Gartenanlage gelenkt und lässt sofort das Herz ergriffen bis in den Hals schlagen! Eine prächtig kultivierte Gartenlandschaft bietet sich hier dem Auge des Betrachters, der idyllische Teich schillert im bunten Licht das durch die hohen Bäume fällt und Koikarpfen ziehen munter ihre Runden im biologisch gefilterten Wasser. Die Filteranlage ist im hinteren Gartenteil in einem separaten Technikhäuschen untergebracht. Die Zuleitung des Frischwassers erfolgt über das Brauchwasser des eigenen Brunnens. Eine Wohltat für Fische und Pflanzen!
Eine sehr großzügige Grillhütte bietet Raum für geselliges Beisammensein, die benachbarte Pergola ist von duftenden Glyzinen berankt, deren lilafarbenen Blütendolden im zeitigen Sommer in betörender Intensität erstrahlen. Das ist definitiv die versteckte Ecke für wundervolle Stunden in lauen Sommernächten!
Potential hat das Anwesen für Vieles! Denkbar ist es, hier einen Ort für Seminare zu begründen, eine Wohngemeinschaft für Herrschaften mit ähnlichen Interessen zu pflegen oder einer echten Großfamilie den wundervollen Raum für Kreativität und Berufstätigkeit unter einem Dach zu bieten.
Träumen Sie weiter und Sie werden gewiss noch zu ganz anderen Möglichkeiten finden. Grenzenlos ist hier!
Als Option für interessierte Pferdebesitzer: Im Jahr 2020 wird die unmittelbar angrenzende Wiese von ca. 3 Hektar Fläche neu verpachtet, seien Sie dabei und sichern sich diese für Ihren Lebenstraum!
VB 995000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33414-555
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!
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91611 Lehrberg
Bauernhof
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Ein beschauliches Leben auf dem Land
Die in einem ruhigen Teilort gelegene kleine Hofstelle bietet eine Ruheoase für Mensch und Tier. Das stark renovierungsbedürftige Wohnhaus könnte auch durch ein Neues ersetzt werde. Die separate Scheune bietet Raum für vielerlei Nutzung.
Ein angrenzender großer Obstgarten führt zu einer Halle (mit Photovoltaikanlge, im Preis nicht enthalten) welche mit der umliegenden kleinen Wiese eine Option zur Pferdehaltung bietet. Hier schränkt kein Nachbar den freien Blick auf Wald und Flur ein.
VB 55000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33394-919
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86703 Rögling
Wald
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sehr gepflegter Wald mit anschließender Wiese
Dieser sehr gepflegte Wald mit gut erschlossener Wegführung sowie einer Wiese direkt am Waldrand lässt so manches Herz höher schlagen. Ob Sie nun schon Waldbesitzer sind, oder dies Ihre erste Begegnung mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz ist, zum Einsteigen oder Aufstocken, ein gut gepflegtes Stück Natur erwartet Sie hier.
VB 72600 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33385-803
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33100 Paderborn
Bauernhaus
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Altehrwürdiger Landgasthof mit Nebengebäude und Wiese
Wunderbarer Landgasthof in ruhiger dörflicher Lage.
Bestehend aus dem Haupthaus, dem Parkplatz, einem Nebengebäude
und der Scheune ist auch eine Weide in das Objekt eingebunden.
Das Haupthaus aus dem Jahre 1886 wurde liebevoll restauriert und
mit der letzten Sanierung im Jahr 2013 zu einer hellen aber nicht zu
modernen Immobilie ausgebaut. Die Aufteilung ist sehr funktional und
bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für den Käufer.
Dieses gepflegte Gasthaus ging aus einem landwirtschaftlichen
Betrieb hervor dessen Stallungen in Teilen auch zu Gasträumen
umfunktioniert wurden. Mit der Nähe zum Europaradweg R1 ist das
Gasthaus am Tag für Radwanderer interessant und am Abend können
Events mit Gesellschaften bis 100 Sitzplätze veranstaltet werden.
Als Tierliebhaber bieten die Stallungen sowie die Scheune und die
Wiese gute Möglichkeiten dieser Passion nachzugehen.
VB 355000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33369-486
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 183,2 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1886, Energieeffizienzklasse: G
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74532 Ilshofen
Muehle
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Eine geschichtsträchtige Mühle mit Wasser- und Fischrecht sowie Option auf 6 ha Wiese
Die zu den bedeutenden Beispielen barocker Mühlen gehörende, ehemalige Sägemühle, besitzt Fisch- und Wasserrecht. Die Wasserkraft wird noch mittels Turbinen betrieben. Das Mühlengebäude bietet mit seiner ca. 200 qm großen Wohnung genügend Platz. Ein renovierungsbedürftiges separates Wohnhaus, sowie mehrere Nebengebäude und eine kleine Photovoltaikanlage gehören ebenso zum Ensemble. Ein Wasserrad sowie eine Fischtreppe vervollständigen die Idylle. Für Tierfreunde besteht noch die Option auf einen Kauf von 6 ha Grünland.
VB 420000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33367-919
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26219 Bösel
Bauernhof
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Gemütliches Landhaus mit Option zur Pferdehaltung
Wunderschönes, gemütliches Landhaus. Teil eines ehemaligen Forstanwesens im Doppelhaus-Charakter - repräsentativ durch eigene, mit Bäumen besäumte Zufahrt. Auch für private Pferdeliebhaber gut geeignet. Eine Wohnfläche von ca. 400 qm und parkähnlicher Grund von 6000 qm. Es können ca. 1,5 ha Wiesen- Weidefläche mit Offenställen inkl. Wasserversorgung, Heulager und Pferde-Unterstand optional dazu erworben werden.
Verlieben Sie sich in diese Natur-Oase .
VB 295000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33365-316
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97996 Niederstetten
Bauernhof
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Bauernhof Streuobstwiese und Wald
Dieser gr0ßzügig angelegte Bauernhof am Rande einer kleinen Teilgemeinde von Bad Mergentheim wurde 1960 erbaut und bis vor Kurzem bewirtschaftet, der Hof steht aus Altersgründen zum Verkauf.
Das gepflegte Wohnhaus kann ohne Umbau-oder Renovierungskosten bezogen werden.
Hier spielen die Nachbarkinder noch unbeheligt auf der Straße, auch Hund und Katze werden nicht überfahren, weil nur selten ein Auto kommt.
VB 195000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33282-111
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 178.24 kWh/(m²·a), Energieträger: Holz, Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: F
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