Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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55461  Simmern
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend gemütlich für Menschen, Pferde, Hunde, Esel, usw.
Exklusives Wohnen auf dem Bauernhof: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus als Zweifamilienhaus bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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88662  Überlingen
Landhaus
Landhaus Überlingen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof mit 6,2 ha Land - Reiterhof mit Bauernhaus am Bodensee!
Ein Reiterhof am Bodensee mit 6,2 ha arrondiertem Weideland plus Pachtoption! Auf 7.000 m² steht Hoffläche ist diese Aussiedlung begründet, ein 150 m² großes Wohnhaus mit zwei super gepflegten Wohneinheiten steht dem blitzblanken Pferdestall gegenüber - Sie haben Ihre Samtnasen so immer perfekt im Blick und Reichweite. Ein stilvoll angelegter, parkähnlicher Ziergarten mit altem Baumbestand, Stauden, Rankpflanzen und Spalieren umgibt das Ensemble der Gebäude. Im Anschluss liegt ein 20 x 40 Meter großer drainierter Reitplatz, ein Longierplatz von 18 Meter Durchmesser und ein gesondertes Häuschen das als Reiterstübchen, Partyraum und als heimeliges Gästehaus für Übernachtungen von Freunden und Familie genutzt werden kann. Die Pferdestallungen bieten 11 sehr große helle Pferdeboxen, drei davon sind Paddockboxen. Zwei geräumige Sattelkammern sind integriert, das umfangreiche Futterlager ist auf der großzügigen Diele und dem Heuboden gleich über den Stallgassen, die gesamte Versorgung ist somit auf kürzester Distanz unter Dach möglich. Zudem hat hier in der Scheune auch der Traktor und diverse Anbaugeräte Platz, die hohen Scheunentore lassen sich zur Durchfahrt öffnen. In einer stillen Ecke der Gebäude ist eine befestigte, gut erreichbare Dunglege vorhanden. Alle Weideflächen verteilen sich rund um den Hof, Sie haben immer kurze und vor allem saubere Wege, egal ob es stürmt oder schneit: Komfortable Sauberkeit und schnelle Erreichbarkeit ist zu jeder Jahreszeit garantiert. Sie werden es sehr zu schätzen wissen, wenn Ihnen die tägliche Arbeit der Versorgung leicht von der Hand geht - sie werden es lieben! Ein kleiner Verkaufsraum, ein Hühnerstall, Werkstatt und diverse Lagerräume gliedern sich ebenfalls in dieses Gebäude. 5,5 ha Weideland liegt direkt an der Hoffläche, Sie können weitere 1,72 ha zur Pacht übernehmen. Schulen? Besser geht´s kaum – eine der besten des Landes in Radlnähe! Einkaufen? Muß das sein? Ja, klar. Auch das ist selbstverständlich im Ort nah gelegen. Ihre Nachbarn? Erst mal viel tolle Landschaft, der Bodensee, Kloster Schloß Salem, alle Ausflugsziele des Bodensees, die nahe Schweiz – dieser Hof als Geldanlage ist besser verzinst als manche Aktie, hier können Sie nur gewinnen!

VB 1350000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33383-803

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: H

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39638  Klüden
Bauernhaus
Bauernhaus Klüden  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Liebevoll saniertes Bauernhaus mit kleinem Cafe in einer Reiterhochburg
Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden ideal für Hunde - oder Pferdehaltung geeignet sucht aus Altersgründen einen neuen Besitzer. Hier können zahlreiche Träume und Wünsche umgestzt und gelebt werden. Weiteres Weideland ( bis zu ca. 10 ha ) ist pachtbar oder zusätzlich käuflich zu erwerben. Ca. 5000 qm Waldfläche gehören ebenfalls dazu und sind im Angebotsdpreis inbebriffen. Sie sollten sich diese Immobilie unbedingt einmal anschauen. Rufen Sie uns an.

VB 235000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33254-988

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 63,64 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1956, Energieeffizienzklasse: B

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54657  Badem
Bauernhof
Bauernhof Badem  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Großer landwirtschaftlicher Aussiedlerhof
Als ehemaliger Bauernhof im Vollerwerb ist dieses Anwesen für eine Umnutzung prädestiniert. Mit einem Umbau kann hier ein Pferdehof entstehen mit Reithalle, Paddockboxen, Boxen, Offenställen und Weideland. Drei weitere Wohnungen können ausgebaut werden und somit insgesamt 8 Wohnungen zur Vermietung darstellen. Dies sind nur 2 von vielen Möglichkeiten, für die sich diese große Hofstelle eignet.

VB 260000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32938-320

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.

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56472  Nisterberg
Muehle
Muehle Nisterberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Ehemalige Mühle mit großem Weiher und Weideland.
Ehemaliges Mühlenanwesen aus dem 15. Jahrhundert auf ca. 24.000 m² Grundfläche. Die Wohnfläche des 2005 komplett renovierten zweigeschossigen Gebäudes umfasst ca. 250 m² auf 2 Etagen mit getrennten Wohneinheiten. Ein ca. 3.000 m² großer, von einem Bachlauf gespeister Weiher, mit Übergang zu einer umzäunten Weide-/Wiesenfläche für Pferde, Schafe, Ziegen o.ä. befindet auf der Weiherseite entgegengesetzt zum Wohngebäude bis zum angrenzendem Wald. Eine vom Wasser angetriebene Turbine die das Haus mit ca. 4-5 kWh versorgen könnte, kann für 10.000€ zusätzlich zum Kaufpreis eingebaut werden. Das Wasserrecht hierzu liegt uneingeschränkt vor (Altes Wasserrecht). Ein kleiner Offenstall in dem Kleintiere gehalten werden können und ein Gelände für ein paar Schafe oder Ziegen mit einem geräumigen Offenstall befinden sich am Haus.

VB 289000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32916-976

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1480, Energieeffizienzklasse: B

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35083  Wetter
Bauernhof
Bauernhof Wetter  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Gepflegter Bauernhof mit Fachwerk-Stallungen in ruhiger Ortsrandlage
Am Rande des Burgwaldes in sehr ruhiger Ortsrandlage bietet dieser geräumige Bauernhof zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich bestens für große Familien oder mehrere Generationen. Ideal ist der Hof für Ferien auf dem Bauernhof und privater Pferdehaltung. Die Stallungen und Nebengebäude bieten Platz für Tiere und Hobbies. Zupachtung und ggf. späterer Kauf von Weideland unmittelbar am Hof ist möglich. Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 20 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Wir organisieren gerne eine Besichtigung für Sie.

VB 290000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31888-612

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.

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0179  Tibilisi
Wald
Wald Tibilisi  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhof mit 92 ha Land
Die 92 ha des Anwesens teilen sich in 38 ha bewässertes Ackerland, 45 ha Weideland, welches auch als Ackerland genutzt werden kann, 8 ha Fischzucht und 1 ha Obstgarten auf. Die Farm bietet eine Fläche von 2.800 m². Auf dieser Fläche steht Ihnen ein Schweinemastbetrieb für 100 Muttertiere zur Verfügung. Die Nebengebäude bieten Ihnen 3.500 m² Platz für z. B. Lagerung des Futters. Das gesamte Anwesen ist mit einem 6 Meter breiten Wassergraben umgeben.

VB 860000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 17920-004

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-  Dioknisi
Bauernhof
Bauernhof Dioknisi  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Farm in Georgien mit Weideland und 2 Fischseen
Die Farm mit 50000 m² (5 ha) bieten Ihnen genügend Platz zur Aufzucht von Küken. Zu dem Anwesen gehört ein renovierungsbedürftiges Gebäude, welches früher der Haltung von ca. 300 Kühen diente. In einem weiteren Gebäude mit ca. 600 m² Fläche, welches auch mit zu diesem Angebot gehört, können Sie z. B. eine Käseproduktion errichten.

VB 200000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 16996-004

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