Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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74575  Schrozberg
Bauernhof
Bauernhof Schrozberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhof mit Wiese in Ortsrandlage mit viel Platz für Mensch und Tier
Dieser, in einem kleinen Weiler gelegene, ehemalige Bauernhof, mit einer großen Wiesenfläche, bietet ausreichend Platz für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Tierhalter oder Gewerbetreibende. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Wohnhaus, ehemalige Stall- und Scheunengebäude, ein Lagerraum mit Garagen, zwei Maschinenhallen und eine große Freifläche, sowie eine unverbaubare Fernsicht schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Mensch und Tier.

VB 270000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33506-919

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35796  Weinbach
Muehle
Muehle Weinbach  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Halle und Werkstatt
Zum Verkauf steht ein Objekt mit Charakter. Das großzügig mit viel Liebe angelegte Grundstück liegt idyllisch an einem Bachlauf. Das geräumige Wohnhaus 1979 gebaut, verfügt in der Hauptwohnung über ca. 250 m² Wohnfläche. Die separat zugängliche Einliegerwohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist vermietet. Das ehemalige Scheunengebäude ist zu einer vielseitig nutzbaren Halle mit Werkstatt umgebaut. Das Grundstück und die Halle mit Werkstatt bieten viele Möglichkeiten, für Tierhaltung Hobby und Sammlerleidenschaft. Im Ort gibt es alles zum täglichen Leben z.B. eine Apotheke, eine Bank, ein Freibad, einen Metzger, eine Bäcker, eine Pizzeria, einen Nahkauf, einen Frisör, ein Autohaus, ein Kindergarten, ein Kinderhort und eine Grundschule. Weinbach ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg. Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn. Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Bahnanschluß in den Weinbacher Ortsteilen Gräfeneck und Kleinweinbach. Dieses gepflegte Anwesen ist seit Generationen in Familienbesitz und wird mangels Nachfolge verkauft.

VB 449000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33480-353

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74575  Schrozberg
Bauernhof
Bauernhof Schrozberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhof in Ortsrandlage mit viel Platz für Mensch und Tier
Dieser, in einem kleinen Weiler gelegene, ehemalige Bauernhof bietet ausreichend Platz für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Tierhalter, Gewerbetreibende oder auch nur Ruhesuchende, die viel Raum benötigen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Wohnhaus, ehemalige Stall- und Scheunengebäude, ein Lagerraum mit Garagen, zwei Maschinenhallen und eine große Freifläche, sowie eine unverbaubare Fernsicht schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Mensch und Tier.

VB 198000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33466-919

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54649  Waxweiler
Bauernhof
Bauernhof Waxweiler  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof in Alleinlage Ihr Reiterhof zum Leben & Arbeiten!
Aussiedlung: Bauernhof mit Bauernhaus und zweitem Wohnhaus in absoluter Alleinlage! Optional Zukauf von weiteren 9 Hektar Fläche! Das Ideal für einen Reiterhof, Tierpension, Tierklinik, Minicamping, Wanderreitstation und Mehrgenerationen-Wohnen. Neben dem Bauernhaus bietet das Zweifamilienhaus die Möglichkeit der Ferienvermietung, Urlaub mit dem Pferd, Wanderer, Touristen. Hierüber können zusätzliche Einnahmen generiert werden! Der Hof Baujahr 1966, wurde im Jahr 1982 saniert und seither stetig renoviert, erhalten und erweitert. Die Scheune wurde zu einer Wanderreiter-Pension ausgebaut, Sanitärräume, Küche, ein großer Gastraum und fünf Zimmer mit Etagenbetten bieten einer Menge Gäste Unterkunft! Auf dem Gelände ist auch der Betrieb eines Minicampingplatzes gestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte finden Sie im 5 km entfernten Ort Waxweiler, ebenso Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Prüm, 23 km und Neuerburg, 16 km. nach Bitburg sind es ca. 20 km, zur Autobahn A60 sind es ca. 9 km, in die Universitätsstadt Trier 49 km, nach Luxemburg / Vianden sind es 29 km.

VB 495000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33433-555

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55461  Simmern
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend gemütlich für Menschen, Pferde, Hunde, Esel, usw.
Exklusives Wohnen auf dem Bauernhof: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus als Zweifamilienhaus bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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34225  Baunatal
Gutshof
Gutshof Baunatal  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Historische Landidylle - vor den Toren Kassels!
Historisches Landidyll trifft beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Nur 10 Kilometer bis nach Kassel - und dennoch leben Sie hier Ihren Traum von historischem Flair mit riesigem Platzangebot. Dieser attraktive Fachwerkhof wartet auf eine neue Aufgabe und liebevolle kreative Hände, die neuen Glanz auf das traumhafte alte Fachwerk, Wohnflächen und Garten zaubern. Mit diesem Anwesen ist Vieles möglich, ob als privates Wohnen und Arbeiten für Selbstständige, Praxisräume, Handwerker, Selbstversorger oder Seniorenwohngemeinschaft - die Scheune und ehemaligen Stallungen bieten Platz und vielfältige Möglichkeiten. Die um den zentralen Innenhof angelegten Gebäude halten vorzüglich ausbaubaren Raum für etliche Wohneinheiten bereit. Das Anwesen ist denkmalgeschützt, somit können unterstützende Fördermittel beantragt werden.

VB 265000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33417-555

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.

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07338  Kaulsdorf
Landhaus
Landhaus Kaulsdorf  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Exklusives Landhaus - ein ehemaliger Gutshof & Herrschafts-Bauernhaus erbaut auf einem Rittergut aus dem 11. Jahrhundert!!
Ein Gutshaus mit Turm, ein Wall drum herum: Hier küsst Sie zart die atemberaubende Atmosphäre des ursprünglichen Rittergutes aus dem 11. Jahrhundert. Das im Jahr 2000 vollständig kernsanierte Gutshaus mit vier edlen Wohneinheiten ist imposant und äusserst repräsentativ in Ortsrandlage hoch über dem Hohewarte Stausee gelegen. Vor gut einhundert Jahren nutzte man das herrschaftliche Bauernhaus in der Tat noch als Vorzeigebetrieb der privilegierten Landwirtschaft. Die bei Sanierung verbauten Materialien sind alle baubiologisch hochwertig ausgewählt und auch in der Optik, Haptik und Komposition eine zeitlose Schönheit! Die Bauherrin hat hochwertigste Materialien und Design als Zielsetzung gehabt. Und das ist ihr sichtlich gelungen! Die Zufahrt zu dem abseits gelegenen Anwesen erfolgt etwas versteckt aus dem Dörfchen heraus. Ein gepflastertes Hofrondell ist gesäumt von alten historischen Mauern und einem Carport für vier Fahrzeuge. Die ehemalige Scheune steht noch in ihren Grundmauern, das alte Scheunentor samt Wand ist ein originelles Dekoelement dieses Vorplatzes. Man erahnt die besondere Historie dieses Ortes sofort. Das helle moderne Treppenhaus mit gläsernem Vorbau heißt die Besucher offenherzig willkommen. Nach den Regeln des Feng-Shui wurde das Geländer und die Treppe integriert. Durch die alte Eichentür gelangt man nun in die Erdgeschosswohnung. Geschmackvoll öffnet sich diese Etage dem Besucher. Alle Räume sind hell und von edler Ausstattung. Eines der vielen Highlights ist sicherlich die überdachte Terrasse: Der Blick wird magisch auf die Gartenanlage gelenkt und lässt sofort das Herz ergriffen bis in den Hals schlagen! Eine prächtig kultivierte Gartenlandschaft bietet sich hier dem Auge des Betrachters, der idyllische Teich schillert im bunten Licht das durch die hohen Bäume fällt und Koikarpfen ziehen munter ihre Runden im biologisch gefilterten Wasser. Die Filteranlage ist im hinteren Gartenteil in einem separaten Technikhäuschen untergebracht. Die Zuleitung des Frischwassers erfolgt über das Brauchwasser des eigenen Brunnens. Eine Wohltat für Fische und Pflanzen! Eine sehr großzügige Grillhütte bietet Raum für geselliges Beisammensein, die benachbarte Pergola ist von duftenden Glyzinen berankt, deren lilafarbenen Blütendolden im zeitigen Sommer in betörender Intensität erstrahlen. Das ist definitiv die versteckte Ecke für wundervolle Stunden in lauen Sommernächten! Potential hat das Anwesen für Vieles! Denkbar ist es, hier einen Ort für Seminare zu begründen, eine Wohngemeinschaft für Herrschaften mit ähnlichen Interessen zu pflegen oder einer echten Großfamilie den wundervollen Raum für Kreativität und Berufstätigkeit unter einem Dach zu bieten. Träumen Sie weiter und Sie werden gewiss noch zu ganz anderen Möglichkeiten finden. Grenzenlos ist hier! Als Option für interessierte Pferdebesitzer: Im Jahr 2020 wird die unmittelbar angrenzende Wiese von ca. 3 Hektar Fläche neu verpachtet, seien Sie dabei und sichern sich diese für Ihren Lebenstraum!

VB 995000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33414-555

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97996  Niederstetten
Sonstiges
Sonstiges Niederstetten  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Zentral liegende Scheune mit großem Nutzungspotential
Diese gut erhaltene und massiv gebaute Scheune bietet auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unterstellplatz für Fahrzeuge, oder als Lagerraum Platz benötigt wird, hier ist beides vereinbar. Die dazugehörende Garage kann ebenso als Werkstatt genutzt werden. Ein Stromanschluss mit Stark- und Wechselstrom ist vorhanden.

VB 25500 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33396-919

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