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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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| Info-Telefon Nord: 04503 - 7793957 Süd: 09852 - 6157360 |
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55758 Hettenrodt
Bauernhaus
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ehem. Forsthaus mit herrlicher Aussicht in Südhanglage
Dieses ehem. Forsthaus überzeugt durch das Gesamtpaket.
Mit 6 Zimmern leben Sie hier mit Charme und Flair, der bisher nicht ausgebaute Dachboden bietet eine Erweiterungsmöglichkeit. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit wunderschöner Aussicht können Sie unvergessliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
Die an das Wohnhaus angrenzende, zweigeschossige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Auto, die Gartengerätschaften, zum Verstauen der Gartenmöbel im Winter oder auch für Tierhaltung. Das Grundstück am Haus ist 2.228 m² groß, hier können Sie sich im Garten verwirklichen, Gemüse anbauen oder einfach nur entspannen. Das direkt angrenzende Grundstück mit 1.836 m² könnten Sie als Auslauf für die Tiere nutzen.
Kurzfristig können weitere 2 ha dazu erworben oder gepachtet werden. Mittelfristig auch noch weiteres Land.
VB 465000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33646-645
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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67744 Seelen
Bauernhaus
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Ortsrand, zwei Wohneinheiten und unabhängig von Öl und Gas
Hier wohnen Sie direkt am Wald in einem kleinen Ort am Rande des Donnersbergkreises. Die Wohneinheiten wurden 2011 (Anbau) und 2014 (Haupthaus) auf einen aktuellen Stand gebracht. Zusätzlich zu den Wohnflächen gibt es noch einen separat zugänglichen Raum (z.B. Hobbyraum, Werkstatt, Partykeller). Weitere überdachte Flächen finden sich im ehemaligen Stall, der Scheune und den zwei großen Garagen. Freiflächen gibt es im Innenhof und im Garten hinter dem Haus. Abgerundet wird das Angebot durch zwei angrenzende Wiesengrundstücke (zusammen knapp 3.000 m²), welche im Kaufpreis enthalten sind und die moderne Scheitholz-Zentralheizung (Wärmeerzeuger von 2013).
VB 345000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33489-555
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 295,3 kWh/(m²·a), Energieträger: Holz, Baujahr: 1900, Erweiterung 2010, Energieeffizienzklasse: H
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