Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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55461  Simmern
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend gemütlich für Menschen, Pferde, Hunde, Esel, usw.
Exklusives Wohnen auf dem Bauernhof: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus als Zweifamilienhaus bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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63916  Amorbach
Reiterhof
Reiterhof Amorbach  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Private Gestütsanlage mit Büroeinheit
Private Gestütsanlage in herrlicher Lage im Naturpark "Bayerischer Odenwald". Dieses Anwesen bietet alle Möglichkeiten den Traum von Wohnen mit Pferden Wirklichkeit werden zu lassen. Das Anwesen umfasst 4 Gebäude, die mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit mit insgesamt 640 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung bieten. Ergänzt wird das Ensemble von 2 modern ausgestatteten Stall- und Scheunengebäuden, die für die Pferdehaltung keine Wünsche offen lassen. Die Stalllungen sind auf dem modernsten Stand mit beheizten Tränken, vollautomatischer Fütterung sowie Sattel- und Vorratskammern ausgestattet. Hinzu kommen ein Reitplatz, ein überdachter Roundpen sowie 1,7 ha Weideflächen, die beste Voraussetzungen für die Pferdehaltung bieten. Insgesamt können bis zu 16 Pferde in Paddockboxen bzw. im Offenstall gehalten werden. Das gesamte Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2014 umfassend renoviert. Über den Gebäudebestand hinaus gehören zu dem Anwesen noch 3 weitere Bauplätze mit jeweils 1000 bzw. 1500 m² Grundfläche. Alles in allem ein modernes und großzügiges Anwesen, das beste Voraussetzungen bietet, das Leben auf dem Land mit Pferden und Arbeiten in Einklang zu bringen.

VB 780000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33382-803

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39638  Klüden
Bauernhaus
Bauernhaus Klüden  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Liebevoll saniertes Bauernhaus mit kleinem Cafe in einer Reiterhochburg
Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden ideal für Hunde - oder Pferdehaltung geeignet sucht aus Altersgründen einen neuen Besitzer. Hier können zahlreiche Träume und Wünsche umgestzt und gelebt werden. Weiteres Weideland ( bis zu ca. 10 ha ) ist pachtbar oder zusätzlich käuflich zu erwerben. Ca. 5000 qm Waldfläche gehören ebenfalls dazu und sind im Angebotsdpreis inbebriffen. Sie sollten sich diese Immobilie unbedingt einmal anschauen. Rufen Sie uns an.

VB 235000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33254-988

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 63,64 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1956, Energieeffizienzklasse: B

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35083  Wetter
Bauernhof
Bauernhof Wetter  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Gepflegter Bauernhof mit Fachwerk-Stallungen in ruhiger Ortsrandlage
Am Rande des Burgwaldes in sehr ruhiger Ortsrandlage bietet dieser geräumige Bauernhof zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich bestens für große Familien oder mehrere Generationen. Ideal ist der Hof für Ferien auf dem Bauernhof und privater Pferdehaltung. Die Stallungen und Nebengebäude bieten Platz für Tiere und Hobbies. Zupachtung und ggf. späterer Kauf von Weideland unmittelbar am Hof ist möglich. Die Universitätsstadt Marburg ist ca. 20 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Wir organisieren gerne eine Besichtigung für Sie.

VB 290000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31888-612

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36399  Freiensteinau
Bauernhof
Bauernhof Freiensteinau  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Attraktiver Pferde-/Bauernhof mit Halle, Wohnhaus, Pferdestall
Auf diesem großzügigen Bauernhof in der gesunden Luft der Vogelsbergregion wurden Schafe gehalten. Das Objekt eignet sich auch bestens für Pferdehaltung/-zucht oder für andere Weidetiere. Die neuwertige Maschinen- und Verarbeitungshalle bietet gute Voraussetzungen für die Aufzucht von Rindern oder Schafen, aber auch für die Einrichtung von Pferdeboxen. Das Wohnhaus, das in einem guten Zustand ist, bietet 1-2 Parteien Platz.

VB 490000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31360-612

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