Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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55461  Simmern
Muehle
Muehle Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend schön und gemütlich ohne Gleichen!
Exklusives Wohnen auf dem Lande: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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34537  Bad Wildungen
Bauernhaus
Bauernhaus Bad Wildungen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhof am Affoldernersee / Edersee - Pferdehaltung auf 4 Hektar Grünland!
Ein Bauernhof mit allem, was man zur Pferdehaltung am Edersee so braucht. Das Anwesen auf 4.400 m² arrondiertem Grundstück mit zusätzlichen 3,6 Hektar Grünland befindet sich in ruhiger Randlage inmitten des Naturschutzgebietes Edersee. Das Wohnhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen. Eine große Scheune diente bereits als Pferdestallung für 4 - 5 Großpferde, sie ist hervorragend nutzbar als Lagerraum für Futtervorrat, Equipment und auch als Ausbaureserve gewiss eine Option. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in im 4 km entfernten Hauptort Edertal, so auch eine Gesamtschule und umfassende medizinische Versorgung, ein Krankenhaus in Bad Wildungen ist 8 km entfernt. nahe gelegene Orte: ca. 8 km in das Kurbad Bad Wildungen, mondäne historische Bauten bezaubern das ganze Jahr über die Kurgäste, zum Edersee fahren sie nur wenige Minuten die 7 km auch per Fahrrad, ebenso nah ist die mystische Burg Waldeck, nach Bad Zwesten und Fritzlar sind es ca. 21 km, in die Universitätsstadt Marburg sind es ca. 60 km.

VB 450000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33416-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom: kWh/(m²·a), Energieträger: ---, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: H

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07338  Kaulsdorf
Gutshof
Gutshof Kaulsdorf  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Exklusives Landhaus - ein ehemaliger Gutshof & Herrschafts-Bauernhaus erbaut auf einem Rittergut aus dem 11. Jahrhundert!!
Ein Gutshaus mit Turm, ein Wall drum herum: Hier küsst Sie zart die atemberaubende Atmosphäre des ursprünglichen Rittergutes aus dem 11. Jahrhundert. Das im Jahr 2000 vollständig kernsanierte Gutshaus mit vier edlen Wohneinheiten ist imposant und äusserst repräsentativ in Ortsrandlage hoch über dem Hohewarte Stausee gelegen. Vor gut einhundert Jahren nutzte man das herrschaftliche Bauernhaus in der Tat noch als Vorzeigebetrieb der privilegierten Landwirtschaft. Die bei Sanierung verbauten Materialien sind alle baubiologisch hochwertig ausgewählt und auch in der Optik, Haptik und Komposition eine zeitlose Schönheit! Die Bauherrin hat hochwertigste Materialien und Design als Zielsetzung gehabt. Und das ist ihr sichtlich gelungen! Die Zufahrt zu dem abseits gelegenen Anwesen erfolgt etwas versteckt aus dem Dörfchen heraus. Ein gepflastertes Hofrondell ist gesäumt von alten historischen Mauern und einem Carport für vier Fahrzeuge. Die ehemalige Scheune steht noch in ihren Grundmauern, das alte Scheunentor samt Wand ist ein originelles Dekoelement dieses Vorplatzes. Man erahnt die besondere Historie dieses Ortes sofort. Das helle moderne Treppenhaus mit gläsernem Vorbau heißt die Besucher offenherzig willkommen. Nach den Regeln des Feng-Shui wurde das Geländer und die Treppe integriert. Durch die alte Eichentür gelangt man nun in die Erdgeschosswohnung. Geschmackvoll öffnet sich diese Etage dem Besucher. Alle Räume sind hell und von edler Ausstattung. Eines der vielen Highlights ist sicherlich die überdachte Terrasse: Der Blick wird magisch auf die Gartenanlage gelenkt und lässt sofort das Herz ergriffen bis in den Hals schlagen! Eine prächtig kultivierte Gartenlandschaft bietet sich hier dem Auge des Betrachters, der idyllische Teich schillert im bunten Licht das durch die hohen Bäume fällt und Koikarpfen ziehen munter ihre Runden im biologisch gefilterten Wasser. Die Filteranlage ist im hinteren Gartenteil in einem separaten Technikhäuschen untergebracht. Die Zuleitung des Frischwassers erfolgt über das Brauchwasser des eigenen Brunnens. Eine Wohltat für Fische und Pflanzen! Eine sehr großzügige Grillhütte bietet Raum für geselliges Beisammensein, die benachbarte Pergola ist von duftenden Glyzinen berankt, deren lilafarbenen Blütendolden im zeitigen Sommer in betörender Intensität erstrahlen. Das ist definitiv die versteckte Ecke für wundervolle Stunden in lauen Sommernächten! Potential hat das Anwesen für Vieles! Denkbar ist es, hier einen Ort für Seminare zu begründen, eine Wohngemeinschaft für Herrschaften mit ähnlichen Interessen zu pflegen oder einer echten Großfamilie den wundervollen Raum für Kreativität und Berufstätigkeit unter einem Dach zu bieten. Träumen Sie weiter und Sie werden gewiss noch zu ganz anderen Möglichkeiten finden. Grenzenlos ist hier! Als Option für interessierte Pferdebesitzer: Im Jahr 2020 wird die unmittelbar angrenzende Wiese von ca. 3 Hektar Fläche neu verpachtet, seien Sie dabei und sichern sich diese für Ihren Lebenstraum!

VB 995000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33414-555

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97318  Kitzingen
Reiterhof
Reiterhof Kitzingen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Reiterhof für 50 Pferde mit herrlichem Steigerwaldblick
gepflegter Reiterhof mit Platz für 50 Pferde, sowie neuerem Wohnhaus und 2 kleinen separaten Wohnungen- unweit von Würzburg- altershalber zu verkaufen- Dieser Reiterhof kann kurzfristig übernommen und bezogen werden- lassen Sie sich diese einmalige Lage nicht entgehen- gerne zeigen wir Ihnen diesen rentablen Reiterhof

VB 975000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33412-919

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91611  Lehrberg
Bauernhof
Bauernhof Lehrberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Ein beschauliches Leben auf dem Land
Die in einem ruhigen Teilort gelegene kleine Hofstelle bietet eine Ruheoase für Mensch und Tier. Das stark renovierungsbedürftige Wohnhaus könnte auch durch ein Neues ersetzt werde. Die separate Scheune bietet Raum für vielerlei Nutzung. Ein angrenzender großer Obstgarten führt zu einer Halle (mit Photovoltaikanlge, im Preis nicht enthalten) welche mit der umliegenden kleinen Wiese eine Option zur Pferdehaltung bietet. Hier schränkt kein Nachbar den freien Blick auf Wald und Flur ein.

VB 55000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33394-919

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49766  Rütenbrock
Reitanlage
Reitanlage Rütenbrock  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Reitanlage mit 18 Boxen im nördlichen Emsland
Reitanlage mit 18 Boxen , Reitplatz, ca. 2 ha Hof und Weideland im nördlichen Emsland aus Altersgründen zu verkaufen. Ein seltenes Preis/Leistungsangebot. Pferde- und auch Hundebesitzer werden sich hier wohl fühlen.

VB 280000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33392-316

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88662  Überlingen
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Überlingen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof mit 6,2 ha Land - Reiterhof mit Bauernhaus am Bodensee!
Ein Reiterhof am Bodensee mit 6,2 ha arrondiertem Weideland plus Pachtoption! Auf 7.000 m² steht Hoffläche ist diese Aussiedlung begründet, ein 150 m² großes Wohnhaus mit zwei super gepflegten Wohneinheiten steht dem blitzblanken Pferdestall gegenüber - Sie haben Ihre Samtnasen so immer perfekt im Blick und Reichweite. Ein stilvoll angelegter, parkähnlicher Ziergarten mit altem Baumbestand, Stauden, Rankpflanzen und Spalieren umgibt das Ensemble der Gebäude. Im Anschluss liegt ein 20 x 40 Meter großer drainierter Reitplatz, ein Longierplatz von 18 Meter Durchmesser und ein gesondertes Häuschen das als Reiterstübchen, Partyraum und als heimeliges Gästehaus für Übernachtungen von Freunden und Familie genutzt werden kann. Die Pferdestallungen bieten 11 sehr große helle Pferdeboxen, drei davon sind Paddockboxen. Zwei geräumige Sattelkammern sind integriert, das umfangreiche Futterlager ist auf der großzügigen Diele und dem Heuboden gleich über den Stallgassen, die gesamte Versorgung ist somit auf kürzester Distanz unter Dach möglich. Zudem hat hier in der Scheune auch der Traktor und diverse Anbaugeräte Platz, die hohen Scheunentore lassen sich zur Durchfahrt öffnen. In einer stillen Ecke der Gebäude ist eine befestigte, gut erreichbare Dunglege vorhanden. Alle Weideflächen verteilen sich rund um den Hof, Sie haben immer kurze und vor allem saubere Wege, egal ob es stürmt oder schneit: Komfortable Sauberkeit und schnelle Erreichbarkeit ist zu jeder Jahreszeit garantiert. Sie werden es sehr zu schätzen wissen, wenn Ihnen die tägliche Arbeit der Versorgung leicht von der Hand geht - sie werden es lieben! Ein kleiner Verkaufsraum, ein Hühnerstall, Werkstatt und diverse Lagerräume gliedern sich ebenfalls in dieses Gebäude. 5,5 ha Weideland liegt direkt an der Hoffläche, Sie können weitere 1,72 ha zur Pacht übernehmen. Schulen? Besser geht´s kaum – eine der besten des Landes in Radlnähe! Einkaufen? Muß das sein? Ja, klar. Auch das ist selbstverständlich im Ort nah gelegen. Ihre Nachbarn? Erst mal viel tolle Landschaft, der Bodensee, Kloster Schloß Salem, alle Ausflugsziele des Bodensees, die nahe Schweiz – dieser Hof als Geldanlage ist besser verzinst als manche Aktie, hier können Sie nur gewinnen!

VB 1350000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33383-803

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: H

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63916  Amorbach
Reiterhof
Reiterhof Amorbach  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Private Gestütsanlage mit Büroeinheit
Private Gestütsanlage in herrlicher Lage im Naturpark "Bayerischer Odenwald". Dieses Anwesen bietet alle Möglichkeiten den Traum von Wohnen mit Pferden Wirklichkeit werden zu lassen. Das Anwesen umfasst 4 Gebäude, die mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Büroeinheit mit insgesamt 640 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung bieten. Ergänzt wird das Ensemble von 2 modern ausgestatteten Stall- und Scheunengebäuden, die für die Pferdehaltung keine Wünsche offen lassen. Die Stalllungen sind auf dem modernsten Stand mit beheizten Tränken, vollautomatischer Fütterung sowie Sattel- und Vorratskammern ausgestattet. Hinzu kommen ein Reitplatz, ein überdachter Roundpen sowie 1,7 ha Weideflächen, die beste Voraussetzungen für die Pferdehaltung bieten. Insgesamt können bis zu 16 Pferde in Paddockboxen bzw. im Offenstall gehalten werden. Das gesamte Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2014 umfassend renoviert. Über den Gebäudebestand hinaus gehören zu dem Anwesen noch 3 weitere Bauplätze mit jeweils 1000 bzw. 1500 m² Grundfläche. Alles in allem ein modernes und großzügiges Anwesen, das beste Voraussetzungen bietet, das Leben auf dem Land mit Pferden und Arbeiten in Einklang zu bringen.

VB 990000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33382-803

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