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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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07338 Kaulsdorf
Gutshof
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Exklusives Landhaus - ein ehemaliger Gutshof & Herrschafts-Bauernhaus erbaut auf einem Rittergut aus dem 11. Jahrhundert!!
Ein Gutshaus mit Turm, ein Wall drum herum: Hier küsst Sie zart die atemberaubende Atmosphäre des ursprünglichen Rittergutes aus dem 11. Jahrhundert.
Das im Jahr 2000 vollständig kernsanierte Gutshaus mit vier edlen Wohneinheiten ist imposant und äusserst repräsentativ in Ortsrandlage hoch über dem Hohewarte Stausee gelegen. Vor gut einhundert Jahren nutzte man das herrschaftliche Bauernhaus in der Tat noch als Vorzeigebetrieb der privilegierten Landwirtschaft. Die bei Sanierung verbauten Materialien sind alle baubiologisch hochwertig ausgewählt und auch in der Optik, Haptik und Komposition eine zeitlose Schönheit! Die Bauherrin hat hochwertigste Materialien und Design als Zielsetzung gehabt. Und das ist ihr sichtlich gelungen!
Die Zufahrt zu dem abseits gelegenen Anwesen erfolgt etwas versteckt aus dem Dörfchen heraus. Ein gepflastertes Hofrondell ist gesäumt von alten historischen Mauern und einem Carport für vier Fahrzeuge. Die ehemalige Scheune steht noch in ihren Grundmauern, das alte Scheunentor samt Wand ist ein originelles Dekoelement dieses Vorplatzes. Man erahnt die besondere Historie dieses Ortes sofort. Das helle moderne Treppenhaus mit gläsernem Vorbau heißt die Besucher offenherzig willkommen. Nach den Regeln des Feng-Shui wurde das Geländer und die Treppe integriert. Durch die alte Eichentür gelangt man nun in die Erdgeschosswohnung. Geschmackvoll öffnet sich diese Etage dem Besucher. Alle Räume sind hell und von edler Ausstattung. Eines der vielen Highlights ist sicherlich die überdachte Terrasse: Der Blick wird magisch auf die Gartenanlage gelenkt und lässt sofort das Herz ergriffen bis in den Hals schlagen! Eine prächtig kultivierte Gartenlandschaft bietet sich hier dem Auge des Betrachters, der idyllische Teich schillert im bunten Licht das durch die hohen Bäume fällt und Koikarpfen ziehen munter ihre Runden im biologisch gefilterten Wasser. Die Filteranlage ist im hinteren Gartenteil in einem separaten Technikhäuschen untergebracht. Die Zuleitung des Frischwassers erfolgt über das Brauchwasser des eigenen Brunnens. Eine Wohltat für Fische und Pflanzen!
Eine sehr großzügige Grillhütte bietet Raum für geselliges Beisammensein, die benachbarte Pergola ist von duftenden Glyzinen berankt, deren lilafarbenen Blütendolden im zeitigen Sommer in betörender Intensität erstrahlen. Das ist definitiv die versteckte Ecke für wundervolle Stunden in lauen Sommernächten!
Potential hat das Anwesen für Vieles! Denkbar ist es, hier einen Ort für Seminare zu begründen, eine Wohngemeinschaft für Herrschaften mit ähnlichen Interessen zu pflegen oder einer echten Großfamilie den wundervollen Raum für Kreativität und Berufstätigkeit unter einem Dach zu bieten.
Träumen Sie weiter und Sie werden gewiss noch zu ganz anderen Möglichkeiten finden. Grenzenlos ist hier!
Als Option für interessierte Pferdebesitzer: Im Jahr 2020 wird die unmittelbar angrenzende Wiese von ca. 3 Hektar Fläche neu verpachtet, seien Sie dabei und sichern sich diese für Ihren Lebenstraum!
VB 995000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33414-555
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!
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26219 Bösel
Bauernhof
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Gemütliches Landhaus mit Option zur Pferdehaltung
Wunderschönes, gemütliches Landhaus. Teil eines ehemaligen Forstanwesens im Doppelhaus-Charakter - repräsentativ durch eigene, mit Bäumen besäumte Zufahrt. Auch für private Pferdeliebhaber gut geeignet. Eine Wohnfläche von ca. 400 qm und parkähnlicher Grund von 6000 qm. Es können ca. 1,5 ha Wiesen- Weidefläche mit Offenställen inkl. Wasserversorgung, Heulager und Pferde-Unterstand optional dazu erworben werden.
Verlieben Sie sich in diese Natur-Oase .
VB 295000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33365-316
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H-8314 Balaton
Landhaus
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Feriendomizil mit parkähnlichem Grundstück am Balaton, Ungarn
Dieses erst im Jahr 2000 erbaute, exclusive Landhaus Nähe dem Plattensee mit einem sehr gepflegten, von aussen uneinsehbaren Grundstück steht aus Altersgründen zum Verkauf. Das Anwesen ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil, das Anwesen bietet beste Voraussetzungen die Annehmlichkeiten einer der schönsten Ferienregionen Ungarns in vollen zügen zu genießen.
Zu dem bietet das Grundstück großzügige Ausbaureserven, so dass bis zu 6 Wohneinheiten realisert werden können.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Plattensee-Region.
Die Übergabe kann nach Kauf sehr kurzfristig erfolgen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung.
VB 297000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33326-867
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!
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21775 Ihlienworth
Bauernhaus
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Landhaus in herrlicher Alleinlage auf großem Grundstück
Diese großzügige Immobilie ist ideal für Hundeliebhaber oder Hobbyreiter mit 2-3 Pferden.
Trotz Lage im Außenbereich gibt es die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus zu errichten, einen Stall für mehrere Hunde oder 2-4 Pferde auszubauen oder sogar eine Scheune mit Stallungen neu zu errichten.
Bis zu 8 ha gutes arrondiertes Weideland können dazugekauft oder langfristig gepachtet werden : eine kleine Rarität .
VB 198000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33233-316
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 11000 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1953, Energieeffizienzklasse: B
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55758 Kempfeld
Landgasthof
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rentable Camping und Freizeitanlage
Gastronomie, Wohnen und Campen bis heute mit liebevoller Hingabe im laufenden Betrieb. Zum Ensemble gehört ein Restaurant, Veranstaltungsraum, Café, Biergarten und Grillhütte. Ergänzend zur Gastronomie stehen drei Gästezimmer und eine gemütliche Ferienwohnung im Landhausstil zur Verfügung. Zudem ein ganzjährig geöffneter Campingplatz, inklusive Kiosk.
Das Campingareal umfasst ca. 35000 m² und verfügt über insgesamt 180 Stellplätze mit eigenem Stromanschluss. Jede Menge Platz für 100 Dauer- und 50 Feriencamper. Weitere Stellplatzgenehmigungen bietet eine zusätzliche Erweiterungsfläche von ca. 30000 m².
VB 960000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 32862-733
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1820, Energieeffizienzklasse: D
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07422 Rottenbach
Landhaus
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Ehemalige Fabrikantenvilla sowie eine größere Lagerhalle - Werkstatt
Angrenzend ans Schwarzatal, gelegen zwischen Saalfeld und Ilmenau befindet sich die ehemals zu Wohnzwecken erbaute Villa im Stiel der Gründerzeit in einem Gewerbegebiet. Die Großzügigkeit der Villa ist beeindruckend und sehr präsent.
Neben der Villa befindet sich eine größere Lagerhalle die auch als Werkstatt (beheizbar mit einer Öl - Gebläseheizung )geeignet ist.
VB 320000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 32060-036
Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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17111 Warrenzin
Landhaus
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Das Haus am See mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
Diese ehemalige Molkerei bietet dem neuen Besitzer eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten an.
In einer einmalig schönen Lage am See, kann man sich beruflich niederlassen. Eine Wohnung ist schon bezugsfertig und liebevoll ausgebaut, weitere großzügige Ausbausreserve ist vorhanden. Ferienwohnungen oder eine Seniorenresidenz sind in dieser Lage gut denkbar. Auch der Ausbau zu einem Seminarhaus oder eine Künstlerwerkstatt mit Ausstellungsraum und Direktverkauf mit Bewirtung ist gut denkbar.
VB 229000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 17017-163
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.
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