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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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32457 Porta Westfalica
Ferienimmobilie
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Natur pur, herrliches Seegrundstück mit Seltenheitswert auf ca. 4,2 ha Land in OWL
Absolute Rarität !!!
Das hier angebotene Seegrundstück befindet sich herrlich eingebettet und uneinsehbar am Stadtrand von Porta Westfalica. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 4,2 ha wovon ca.3 ha auf die Wasserfläche entfallen. Das gesamte Areal ist eingezäunt und lädt sowohl als Freizeitgrundstück zum verweilen, als auch zum Angeln und Boot fahren ein. Es handelt sich um einen bis zu 4m tiefen, ehemaligen Baggersee. Eine hervorragende Zufahrt ist durch eine geteerte Straße bestens gegeben. Solch ein einzigartiges Objekt ist selten auf dem Grundstücksmarkt in OWL zu finden.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und ist nicht bebaubar, Wohnwagen, Wohnmobil sowie Zelten ist jedoch möglich.
VB 169000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33494-337
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72393 Burladingen
Aussiedlerhof
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Bauernhof in absoluter Alleinlage mit 18 ha Wiesen direkt am Objekt
Direkt unterhalb der Burg Hohenzollern befindet sich das ehemals als fürstliche Domäne geführte Anwesen.
Die weitläufigen 18 ha Wiesen direkt an diesem idyllischen Pferdehof, bieten viele Möglichkeiten. So sind aktuell 14 Pferdeboxen, eine Bewegungshalle und ein Reitplatz vorhanden. Aber nicht nur Pferdeliebhaber finden hier ein neues Domizil, sondern alle Tierfreunde/halter sowie alle landwirtschaftlich Interessierte können sich hier wiederfinden.
VB 950000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33487-730
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35796 Weinbach
Muehle
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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Halle und Werkstatt
Zum Verkauf steht ein Objekt mit Charakter. Das großzügig mit viel Liebe angelegte Grundstück liegt idyllisch an einem Bachlauf. Das geräumige Wohnhaus 1979 gebaut, verfügt in der Hauptwohnung über ca. 250 m² Wohnfläche. Die separat zugängliche Einliegerwohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist vermietet. Das ehemalige Scheunengebäude ist zu einer vielseitig nutzbaren Halle mit Werkstatt umgebaut. Das Grundstück und die Halle mit Werkstatt bieten viele Möglichkeiten, für Tierhaltung Hobby und Sammlerleidenschaft.
Im Ort gibt es alles zum täglichen Leben z.B. eine Apotheke, eine Bank, ein Freibad, einen Metzger, eine Bäcker, eine Pizzeria, einen Nahkauf, einen Frisör, ein Autohaus, ein Kindergarten, ein Kinderhort und eine Grundschule.
Weinbach ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg. Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.
Weinbach ist über die Bundesstraße 456 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Bahnanschluß in den Weinbacher Ortsteilen Gräfeneck und Kleinweinbach.
Dieses gepflegte Anwesen ist seit Generationen in Familienbesitz und wird mangels Nachfolge verkauft.
VB 449000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33480-353
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33154 Salzkotten
Reiterhof
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Ehemaliger Bauernhof umgebaut zum privaten Reiterhof mit TOP-Ausstattung in herrlicher Alleinlage.....
Traumhafter kleiner Reiterhof in Top Ausstattung in Alleinlage im Paderborner Land. Reitanlage und Koppeln arrondiert direkt am Hof. Reitplatz und beheizter Stall mit 2 Paddocks vorhanden, weiterer Ausbau, auch als Offenstall möglich. Gebäude repräsentativ, innen großzügig. Energiestandard A+, Erdwärme, top saniert, teilgewerbliche Nutzung (Werkstatt und Büro) sehr gut möglich.
VB 850000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33473-000
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 23.5 kWh/(m²·a), Energieträger: Strom, Baujahr: 1935, Energieeffizienzklasse: A+
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91541 Rothenburg ob der Tauber
Landhaus
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Traumhaftes Landhaus mit Ferienwohnungen in schönster Alleinlage
Dieses herrliche Anwesen liegt auf einer kleinen Anhöhe mit unverbaubarem Blick auf die Frankenhöhe.
Beeindruckend bei diesem Anwesen ist das idyllisch gestaltete Grundstück mit alten Obstbaumbeständen.
Der kleine Gartenteich mit angrenzendem Grillplatz garantiert so manche beschauliche Stunde unter freiem Himmel.
Das Wohnhaus bietet hinreichend Platz für eine Großfamilie, oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei ausgebaute Ferienwohnungen können weiterhin als Solche vermietet oder auch für eigene Zwecke genutzt werden. Eine besondere Immobilie, an einem besonders schönen Platz.....
VB 390000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33467-919
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96160 Geiselwind
Bauernhaus
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Bauernhaus mit abgeschlossenem Innenhof, Gesamtfläche 2480 m²
Bei diesem gepflegten, altehrwürdigen Bauernhof mit abgeschlossenem, befestigtem Innenhof handelt es sich um einen Verkauf aus Altersgründen.
Im landschaftlich herrlichen Steigerwald gelegen, bietet dieser Hof viele Umnutzungsmöglichkeiten. Sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Sie finden hier ordentlich Ausbaureserve vor, so kann sich jeder Mitbewohner verwirklichen, ohne die anderen zu stören. Auch sehr gut geeignet als Seminarhaus, Alters WG usw.
Am Besten Sie lassen sich dieses außergewöhnliche Angebot von uns zeigen, dabei
entstehen sicherlich eigene Ideen zur Verwirklichung Ihrer Träume.
VB 310000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33465-111
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54649 Waxweiler
Bauernhof
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Aussiedlerhof in Alleinlage Ihr Reiterhof zum Leben & Arbeiten!
Aussiedlung: Bauernhof mit Bauernhaus und zweitem Wohnhaus in absoluter Alleinlage! Optional Zukauf von weiteren 9 Hektar Fläche!
Das Ideal für einen Reiterhof, Tierpension, Tierklinik, Minicamping, Wanderreitstation und Mehrgenerationen-Wohnen. Neben dem Bauernhaus bietet das Zweifamilienhaus die Möglichkeit der Ferienvermietung, Urlaub mit dem Pferd, Wanderer, Touristen. Hierüber können zusätzliche Einnahmen generiert werden!
Der Hof Baujahr 1966, wurde im Jahr 1982 saniert und seither stetig renoviert, erhalten und erweitert. Die Scheune wurde zu einer Wanderreiter-Pension ausgebaut, Sanitärräume, Küche, ein großer Gastraum und fünf Zimmer mit Etagenbetten bieten einer Menge Gäste Unterkunft! Auf dem Gelände ist auch der Betrieb eines Minicampingplatzes gestattet.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte finden Sie im 5 km entfernten Ort Waxweiler, ebenso Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Prüm, 23 km und Neuerburg, 16 km. nach Bitburg sind es ca. 20 km, zur Autobahn A60 sind es ca. 9 km, in die Universitätsstadt Trier 49 km, nach Luxemburg / Vianden sind es 29 km.
VB 495000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33433-555
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55461 Simmern
Aussiedlerhof
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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend gemütlich für Menschen, Pferde, Hunde, Esel, usw.
Exklusives Wohnen auf dem Bauernhof: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus als Zweifamilienhaus bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer.
Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat.
Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden.
Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung.
Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen.
Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren.
Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!
VB 595000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 33422-555
Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E
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