Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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55461  Simmern
Muehle
Muehle Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend schön und gemütlich ohne Gleichen!
Exklusives Wohnen auf dem Lande: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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36304  Alsfeld
Bauernhof
Bauernhof Alsfeld  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhaus - ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
Fachwerkhaus mit Nebengebäuden – Scheune, Anbau ehemaliges Melkhaus und Waschküche. Das Fachwerkhaus ist unterkellert, hat zwei Etagen und eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Scheune, sowie die Nebengebäude können individuell genutzt werden. Viel Raum für Fuhrpark und Hobbys. Auch für Tierhaltung ist reichlich Platz vorhanden...

VB 89000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33037-353

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.

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57319  Bad Berleburg
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Bad Berleburg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof und Gutshof in absoluter Alleinlage
Exklusiver Aussiedler-Gutshof in absoluter Alleinlage auf 137.000 m² (13,7ha) mit sep. Fachwerkhaus, 2 Holz-Blockhütten, Gewächshaus, Scheunen, Remise, Hühnerstall, Stallungen mit Offenstall, Highland-Rinderstall mit Schleppdächern und Hundezwingeranlage für ca. 25 Hunde, sowie einem bachdurchlaufenden Forellenteich mit Wasserrecht. Diese gepflegte landwirtschaftliche Hofstelle umfasst ca. 137.000 m² arondiertes Eigenland und zusätzlich etliche Hektar Pachtland mit der Möglichkeit der Pacht oder des Zukaufes. 18 Highland-Rinder grasen auf den Weiden und sind im Preis beinhaltet.

VB 848000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32779-976

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 87,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: C

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37574  Einbeck
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus Einbeck  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Anlageobjekt oder Generationenhaus? Fachwerk in schöner Randlage mit großem Grundstück
Ein gepflegtes Fachwerkhaus mit 5 abgeschlossenen Wohnungen, in schöner Randlage einer freundlichen Gemeinde des Leineberglands. Hier kann der neue Eigentümer neben der Eigen- nutzung noch gute Erträge erzielen. Das ca. 3300 m² große Grundstück, könnte auch für einen Pferdefreund interessant sein, da auch noch ein Stall zur Verfügung steht. Gute Verkehrsanbindung besteht u.a. nach Göttingen, Einbeck, Seesen, Kassel und Hannover. Wer also die Vorzüge einer Dorfrandlage mit der Möglichkeit zur Tierhaltung zu schätzen weiß, sollte sich für dieses Angebot interessieren.

VB 178000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 12643-331

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08144  Hirschfeld
Bauernhaus
Bauernhaus Hirschfeld  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Fachwerkhaus
Das Haus ist nach Angabe etwa in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet worden. Durch verschiedene Maßnahmen und Reparaturen befindet sich die Bausubstanz in einem überwiegend guterhaltenem Zustand. Dieses wunderschöne Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz.

VB 55000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 6252-091

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74834  Elztal
Bauernhaus
Bauernhaus Elztal  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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In einem schönen Fachwerkhaus wohnen Nähe Rhein-Neckar mit S-Bahn-Anschluß
Urgemütlich wohnen Sie in diesem altfränkischen, denkmalgeschützten Bauernhaus, das vor einigen Jahren stilgerecht und aufwändig saniert wurde. Das Anwesen verfügt über großzügige Ausbau-Reserven, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aus der ländlichen Idylle erreichen Sie Heilbronn und Heidelberg mit der S-Bahn schnell und bequem. Für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten (Büro, Kanzlei, Praxis) bietet das Anwesen beste Voraussetzungen.

VB 259000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 4133-691

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.

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