Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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54649  Waxweiler
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Waxweiler  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof + Alleinlage + Bauernhaus + Landhaus = Ihr Reiterhof zum Leben & Arbeiten!
Aussiedlung: Bauernhof mit Bauernhaus und zweitem Wohnhaus in absoluter Alleinlage! Optional Zukauf von weiteren 9 Hektar Fläche! Das Ideal für einen Reiterhof, Tierpension, Tierklinik, Minicamping, Wanderreitstation und Mehrgenerationen-Wohnen. Neben dem Bauernhaus bietet das Zweifamilienhaus die Möglichkeit der Ferienvermietung, Urlaub mit dem Pferd, Wanderer, Touristen. Hierüber können zusätzliche Einnahmen generiert werden! Der Hof Baujahr 1966, wurde im Jahr 1982 saniert und seither stetig renoviert, erhalten und erweitert. Die Scheune wurde zu einer Wanderreiter-Pension ausgebaut, Sanitärräume, Küche, ein großer Gastraum und fünf Zimmer mit Etagenbetten bieten einer Menge Gäste Unterkunft! Auf dem Gelände ist auch der Betrieb eines Minicampingplatzes gestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte finden Sie im 5 km entfernten Ort Waxweiler, ebenso Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Prüm, 23 km und Neuerburg, 16 km. nach Bitburg sind es ca. 20 km, zur Autobahn A60 sind es ca. 9 km, in die Universitätsstadt Trier 49 km, nach Luxemburg / Vianden sind es 29 km.

VB 495000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33433-555

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55461  Simmern
Reiterhof
Reiterhof Simmern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Traumhafte Mühle auf 3,3 ha Land - überwältigend schön und gemütlich ohne Gleichen!
Exklusives Wohnen auf dem Bauernhof: Ehemalige Mühle mit 3,3 Hektar arrondiertem Grünland in Alleinlage mit Ortsanbindung – zur Pferdehaltung / Tierhaltung jeder Art bestens geeignet! Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Teich, Bachlauf und altem Baumbestand ist nahezu uneinsehbar. Ein eigener Brunnen wird durch die Quelle des Grundstücks gespeist. Das Fachwerkhaus als Zweifamilienhaus bietet insgesamt 365 m² Wohnfläche und einen gleichbleibend temperierten Keller. Die beiden Wohneinheiten werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich heizt ein antiker Küchenofen und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertigen weißen Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1997 sind isolierverglast, die Böden zum Teil aus alten Kieferdielen, Parkett und Laminat. Die 7 Zimmer sind hell und luftig, auf drei Etagen verteilt befinden sich eine Gästetoilette und zwei Bäder, etliche Zimmer können genutzt werden. Der Durchgang in die zweite, zur Zeit vermietete, separate Wohneinheit von ca. 100 m² und 3,5 Zimmer kann auch offen mitgenutzt werden. Die Mieteinnahmen betragen 300,- Euro / Monat, die 10,58 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet im Schnitt ebenfalls 300,- Euro im Monat über die Einspeisevergütung. Der Stall mit zweigeschossiger Scheune aus massivem Bruchstein und darüber aufgesetztem Fachwerk bietet auf ca. 500 m² viele Möglichkeiten zur Klein- und Großtierhaltung, Futterlager, Werkstatt und Unterstand für Traktor, landwirtschaftliche Geräte und PKW. Vom Stall aus ist den Tieren der direkte Zugang zum Weideland möglich, alles ist unmittelbar beieinander gelegen. Supermärkte, qualifizierter Einzelhandel, alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus finden Sie im 7 km entfernt gelegenen Kreisstadt Simmern wie auch in 5 km entferntem Kirchberg, beide Städtchen sind hervorragend über die Bundesstraße 50 erreichbar, zur Autobahn A61 fahren sie so in ca. 10 Minuten. Das Umland bietet einen hohen Erholungswert, Rhein und Mosel sind jeweils in einer guten halben Stunde erreichbar, nah ist auch das Wintersportgebiet „Erbeskopf“ im Nationalpark Hunsrück Hochwald. Nach Bad Kreuznach fährt man ca. 30 Minuten, auch Ingelheim und Mainz sind passabel anzufahren. Vor einer Besichtigung wird um Kapitalnachweis gebeten!

VB 595000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33422-555

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: kWh/(m²·a), Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: , Energieeffizienzklasse: E

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21775  Ihlienworth
Bauernhaus
Bauernhaus Ihlienworth  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Landhaus in herrlicher Alleinlage auf großem Grundstück
Diese großzügige Immobilie ist ideal für Hundeliebhaber oder Hobbyreiter mit 2-3 Pferden. Trotz Lage im Außenbereich gibt es die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus zu errichten, einen Stall für mehrere Hunde oder 2-4 Pferde auszubauen oder sogar eine Scheune mit Stallungen neu zu errichten. Bis zu 8 ha gutes arrondiertes Weideland können dazugekauft oder langfristig gepachtet werden : eine kleine Rarität .

VB 198000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33233-316

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 11000 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1953, Energieeffizienzklasse: B

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36381  Schlüchtern
Villa
Villa Schlüchtern  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Freistehende Villa in Alleinlage mit parkähnlichem Anwesen zeigt Stil und Komfort
Auf ca 4800 m² liegt dieses außergewöhnliche Villenanwesen, ideal für Gewerbetreibenden zum wohnen und arbeiten geeignet. Die stilvolle Villa verbindet schickes Innendesign mit Platz, Licht und Komfort und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Der Eingangsbereich besticht mit einem komfortablen Wohnbereich, nebst offenem Kamin. Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen schönen Blick auf die Terrasse, den Garten und einen kleinen Außenpool. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich moderne Schlafräume mit Badezimmern befinden. Ideale Räume mit vielen Annehmlichkeiten und natürlichem Ambiente.

VB 980000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 33056-733

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.

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57319  Bad Berleburg
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Bad Berleburg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof und Gutshof in absoluter Alleinlage
Exklusiver Aussiedler-Gutshof in absoluter Alleinlage auf 137.000 m² (13,7ha) mit sep. Fachwerkhaus, 2 Holz-Blockhütten, Gewächshaus, Scheunen, Remise, Hühnerstall, Stallungen mit Offenstall, Highland-Rinderstall mit Schleppdächern und Hundezwingeranlage für ca. 25 Hunde, sowie einem bachdurchlaufenden Forellenteich mit Wasserrecht. Diese gepflegte landwirtschaftliche Hofstelle umfasst ca. 137.000 m² arondiertes Eigenland und zusätzlich etliche Hektar Pachtland mit der Möglichkeit der Pacht oder des Zukaufes. 18 Highland-Rinder grasen auf den Weiden und sind im Preis beinhaltet.

VB 848000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32779-976

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 87,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: C

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66849  Landstuhl
Muehle
Muehle Landstuhl  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Alleinlage: Traumhaftes Mühlenanwesen mit Ferienwohnungen, Gastronomie, Außengastronomie, Campingplatz und Angelteich
In der Naturparkregion Südwestpfalz/Nord-Vogesen bietet dieses traumhafte Mühlenanwesen in absoluter Alleinlage mit 9 komfortablen Ferienwohnungen, Gastronomie, Außengastronomie, Campingplatz und einem Angelteich sowie 4 ha arrondiertem Land zahllose Möglichkeiten der Nutzung. Als attraktive Seminarlokation, zum Ausbau des Campingplatzes, für Urlaub mit Tieren und Fischereifreunden hat dieses Objekt beste Voraussetzungen. Für den weiteren Ausbau des Objektes sind Pläne bereits vorhanden. Die Städte Kaiserslautern, Pirmasens, Zweibrücken mit dem Outlet-Flughafen und Homburg liegen im direkten Einzugsbereich. Ist das Ihr Objekt zur Verwirklichung Ihrer Pläne? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

VB 750000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32232-749

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61169  Friedberg
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus Friedberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Aussiedlerhof mit Mineralquelle in Fast-Alleinlage im Rhein-Main-Gebiet
Das Objekt liegt an einer historischen Römerstrasse. Es besteht aus einem Wohnhaus mit 2 geräumigen Wohnungen. Das Objekt hat 2 Mineralwasserquellen und eine Produktionshalle für die Mineralwasserförderung und für die Abfüllanlagen. Bis 2006 wurde das Wasser gewerblich gefördert und erfolgreich vermarktet. Eine Wiederaufnahme der Förderung ist möglich. An das Objekt grenzt ein weitläufiges Natur- und Vogelschutzgebiet. Der Erwerb von ca.3,3 ha arrondiertem Land ist möglich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt und zeigen es Ihnen bei einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an.

VB 650000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31867-612

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2066  Szomor
Reiterhof
Reiterhof Szomor  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Luxus-Bauernhaus mit 14 ha Land
Luxus-Bauernhaus, in der Nähe von Budapest, mit Schilf gedeckt,14 Hektar Grund, 720 qm verbaute Fläche, 8 Pferdeboxen. Optimal für Jäger, Reiter und Naturliebhaber, Alleinlage, wunderbare Aussicht am Rande eines Vogelschutzgebietes.

VB 850000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 16977-AT823

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