Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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91161  Hilpoltstein
Reitanlage
Reitanlage Hilpoltstein  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Gehoben ausgestattete Reitanlage für private und gewerbliche Pferdeliebhaber in idyllischer Lage
Das sehr gepflegte und idyllisch in Ortsrandlage nahe der fränkischen Seenplatte und somit zu Nürnberg gelegene ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen, wurde bis einschließlich 2012 zu einer mustergültigen und einzigartigen Reitsportanlage auf ca. 4700m² Hoffläche umgebaut. Mit optimalem Ausreitgelände in der waldreichen Umgebung des Objekts und derzeit 30 Boxen in exklusiv eingerichteten Stallungen, ermöglicht die Anlage den Betrieb im Vollerwerb mit aktuell optimaler Auslastung und somit einer soliden Existenzgrundlage, gleichermaßen eignet sie sich als Pensionsbetrieb, Therapiezentrum, Ausbildungs- und Schulungsbetrieb, Verkaufsstall oder auch als herrschaftliche Privatreitanlage. Ein liebevoll zum Einfamilienhaus renoviertes Bauernhaus auf ca. 125m² Wohnfläche mit Ausbaupotential, ein ca. 35m² großes und als Unterkunft für Pfleger oder als Ferienhaus geeignetes Holzblockhaus, die helle 20x40m große Reithalle, die Sattelkammer, das gemütliche Reiterstübchen, ein kleiner Außenreit-/Longierplatz mit Flutlichtanlage, der Pferdewaschplatz, die 2012 neu erbaute und ca. 120m² große Remise als Unterstellmöglichkeit für den vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinenpark und Lagerfläche für Heu und Stroh, die großzügigen Koppeln auf den ca. 3ha längerfristig gepachteten Weidefläche in unmittelbarer Nähe, sowie die Möglichkeiten zu einer gegebenenfalls gewünschten Erweiterung und zum energieeffizienten Unterhalt, machen dieses Objektangebot rundum komplett.

VB 1500000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31480-910

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²·a), Energieträger: Holz, Baujahr: 1895, Energieeffizienzklasse: G

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91719  Heidenheim
Bauernhaus
Bauernhaus Heidenheim  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhaus und Austragshaus auf herrlichem Grundstück
Das über 4100m² große Grundstück in Südhanglage mit vielen alten Nußbäumen bietet Mensch und Tier einen hohen Erholungswert. Es liegt in einem verträumten Ort genau zwischen Oettingen, Treuchtlingen und Gunzenhausen. Das mit 130m² Wohnfläche geräumige Wohnhaus mit seinem prachtvollen Walmdach und ungefähr 100m² Fläche zur Wohnraumerweiterung, sowie Blick auf die Ortsmitte, bietet auch einer großen Familie oder Wohngemeinschaft viel Raum. Das zweite Wohnhaus mit ca. 70m² Wohnfläche könnte als Feriendomizil oder Gästehaus genutzt werden. Eine großzügige Scheune mit Garage und Stall rundet das Ensemble ab.

VB 155000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 7843-904

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.

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91719  Heidenheim
Bauernhaus
Bauernhaus Heidenheim  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Bauernhaus mit schönem grossen Garten
Das Haus mit ca. 136m² Wohnfläche aus den 60er Jahren ist renovierungsbedürftig und liegt am Ortsrand in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Aussicht auf einem ungefähr 2300m² großen Grundstück. Durch die Nähe zum Hahnenkammsee und das große Grundstück mit altem Baumbestand kann man hier schon fast von einer Alleinlage sprechen. Die zur Verfügung stehende Halle mit 9x11m Grundfläche, bietet alle Möglichkeiten, sowohl für einen Pferdebesitzer, einen Kleintierhalter oder einen Handwerker. Auch eine touristische Nutzung mit Nähe zum Kulturpark Hahnenkamm, z.B. durch die Teilvermietung des Objektes, wäre denkbar.

VB 170000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 999-bw-vo

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!

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