Traumhaft umgebautes Bauernhaus mit Tierhaltung und großem Grundstück
Dieses vollständig und aufwendig renovierte kleine Anwesen liegt in einem ruhigen und verträumten Dorf, nahe Ansbach(20 km).
Das Wohnhaus ist liebevoll umgebaut und modernisiert. Dabei wurde der Charme
(alte Balkendecke und Fachwerk) noch unterstrichen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das herrlich große Grundstück mit Koppeln und einem Biotop bietet einen unverbaubaren Weitblick.
Im Nebengebäude befindet sich ein großes,helles Büro das ebenfalls für ein Atelier,Schulungs und Seminarräume genutzt werden kann. Außerdem ist noch genug Platz vorhanden um eine weitere Wohnung auszubauen.
Historischer ehemaliger Gutshof mit Gaststätte, Brau- und Brennrecht
Diese Rarität mit historischem Hintergrund (war einst im Besitz des Deutschherrenordens) befindet sich in schöner und beschaulicher Lage in touristisch wertvoller Gegend. Sie haben die Möglichkeit, einen bestens eingeführten, gutbürgerlichen Gaststättenbetrieb zu übernehmen und somit gleichzeitig eine Existenzgrundlage. Das reizvolle Ambiente in den 3 Gasträumen, die Platz für insgesamt ca. 90 Gäste bieten, sorgt dafür, dass sich diese wohlfühlen und gerne bei Speis und Trank verweilen. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal mit ca. 240 qm, in dem es sich sehr gut feiern lässt. Bei schönem Wetter kann man es sich außerdem auf der Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen gemütlich machen.
Für Unabhängigkeit sorgt eine Zentralheizung, die über eine Grundwasserwärmepumpe aus dem Jahr 1998 versorgt wird. Damit werden ca. 1.000 qm Wohn- und Nutzfläche beheizt. Für extrem kalte Winter wurde im Jahr 2007 zur Ergänzung eine Flüssiggasheizung eingebaut. Desweiteren befinden sich auf eigenem Grund 3 Brunnen, 2 große Doppelgaragen sowie ein Spielplatz für kleine Gäste.
Das Gesamtgrundstück liegt innerhalb der Dorfgrenze, ist aber auf der rückwärtigen Seite unverbaut. Unmittelbar angrenzend können ca. 11.000 qm erschlossenes, derzeit bewaldetes Bauland dazu erworben werden.
Weitere Besonderheiten sind im und am ehemaligen Stallgebäude zu finden. Darin sind in gemütlich gestaltetem Umfeld 2 Bundeskegelbahnen untergebracht. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 198 Modulen und einer Leistung von 36,9 kW montiert (nicht im Kaufpreis enthalten, jedoch bei Interesse zu erwerben).
Auch Erbpacht ist möglich.
Repräsentatives Landhaus mit großem Park und die Möglichkeit weitere Flächen zu erwerben
Ob als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien, als repräsentativer Firmensitz, als Schulungszentrum oder als Ferienheim für Kinder: die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens sind äußerst vielfältig!
Die ca. 350 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine repräsentative Ergeschossebene mit großen, hohen Räumen, ein kleinteiligeres Obergeschoss sowie weitere Schlafräume im Spitzboden. Daneben stehen Lagerräume im Untergeschoss zur Verfügung - u.a. ein Gewölbekeller mit Ziegelboden, der sich ideal als Wein- und Obstkeller eignet.
Zur Ausstattung gehört z.B. ein Bodenbelag aus Carrara-Marmor im Erdgeschoss, der in der Vergangenheit überwiegend unter Teppich verborgen lag und somit absolut neuwertig ist!
Vor den Wohnräumen finden sich etwa 100 m² Terrassenfläche mit derzeit stillgelegtem Schwimmbecken.
Der anschließende Park bietet auf nahezu einem Hektar leicht abfallenden Geländes weite Wiesenflächen mit einem reichhaltigen alten Baumbestand. Offenerer Zonen wechseln hier ab mit verwachseneren, intimeren Bereichen. Ein früheres Freizeithaus wird derzeit als Lager genutzt. Daneben findet sich ein früheres Ferienhäuschen, das sich etwa in ein romantisches Gästehaus oder ein abseits gelegenes Atelier umwandeln ließe.
So ruhig das Anwesen auch liegt, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort, die Autobahnen 6 und 7 sind in wenigen Minuten zu erreichen und die Mittelzentren Ansbach, Rothenburg und Dinkelsbühl liegen nur etwa 20-30km entfernt. Eine angrenzende Weide von ca. 1 ha kann dazu gekauft werden.
Historisches Dorfbrauerei-Wirtshaus (ca. 12. - 14. Jahrhundert) mit einem weiterem Wohnhaus im Rohbau und großem Garten. Weitere Fläche zum Kauf möglich.
Das historische Dorfbrauerei-Wirtshaus liegt im wunderschönen Wörnitztal in der Nähe des Autobahnkreuzes A6 / A7, Crailsheim / Feuchtwangen. Die ideale Kombination aus Naturnähe und günstiger Verkehrsanbindung. Das Grundstück hat 2900 qm. Eine weitere Wiese mit ca. 5000 m² kann dazu gekauft werden. Der Grundbau ist aus dem 16. Jahrhundert und wurde 1755 erweitert, eine Teilsanierung erfolgte bis 1996. Das Haus mit Brauereianbau hat eine Wohn- Nutzfläche von 600 qm. Es wurde bisher als Museum und Dorfkneipe mit Livekonzerten, die Band’s kamen aus ganz Deutschland und dem Ausland, genutzt. Hierfür eignete sich besonders der Biergarten bestens. Da das Anwesen direkt an einem neuentstehenden Industriegebiet mit einer Größe von 2,4 qkm liegt, ist eine weitere Erlebnisgastronomische Nutzung mit Einbau einer kleinen Haus- und Schaubrauerei im Brauereianbau durchaus denkbar. Ein weiteres, kleineres Wohnhaus das sich im Rohbau befindet steht ebenfalls auf dem Grudstück.
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