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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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| zufällig ausgewählte Immobilien nach Objektart Neuzugänge Offlines |
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| (Für Vollbildanzeige bitte auf das jeweilige Bildchen klicken) |
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| Kurzbeschreibung des Objektes: |
| Landgasthof, Ansbach, Bayern |
| Historischer ehemaliger Gutshof mit Gaststätte, Brau- und Brennrecht |
Diese Rarität mit historischem Hintergrund (war einst im Besitz des Deutschherrenordens) befindet sich in schöner und beschaulicher Lage in touristisch wertvoller Gegend. Sie haben die Möglichkeit, einen bestens eingeführten, gutbürgerlichen Gaststättenbetrieb zu übernehmen und somit gleichzeitig eine Existenzgrundlage. Das reizvolle Ambiente in den 3 Gasträumen, die Platz für insgesamt ca. 90 Gäste bieten, sorgt dafür, dass sich diese wohlfühlen und gerne bei Speis und Trank verweilen. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal mit ca. 240 qm, in dem es sich sehr gut feiern lässt. Bei schönem Wetter kann man es sich außerdem auf der Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen gemütlich machen.
Für Unabhängigkeit sorgt eine Zentralheizung, die über eine Grundwasserwärmepumpe aus dem Jahr 1998 versorgt wird. Damit werden ca. 1.000 qm Wohn- und Nutzfläche beheizt. Für extrem kalte Winter wurde im Jahr 2007 zur Ergänzung eine Flüssiggasheizung eingebaut. Desweiteren befinden sich auf eigenem Grund 3 Brunnen, 2 große Doppelgaragen sowie ein Spielplatz für kleine Gäste.
Das Gesamtgrundstück liegt innerhalb der Dorfgrenze, ist aber auf der rückwärtigen Seite unverbaut. Unmittelbar angrenzend können ca. 11.000 qm erschlossenes, derzeit bewaldetes Bauland dazu erworben werden.
Weitere Besonderheiten sind im und am ehemaligen Stallgebäude zu finden. Darin sind in gemütlich gestaltetem Umfeld 2 Bundeskegelbahnen untergebracht. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 198 Modulen und einer Leistung von 36,9 kW montiert (nicht im Kaufpreis enthalten, jedoch bei Interesse zu erwerben).
Auch Erbpacht ist möglich.
VB: 200000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)
Obj.Nr: 8525-904 .
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| Objektstruktur |
Objekte gesamt: 668
| Unsere Verkaufserfolge |
Objektart: ---
Kaufpreis: --- €
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nach Objektart:
-Bauernhäuser: 135
-Bauernhöfe: 156
-Aussiedlerhöfe: 17
-Reiterhöfe/-anlagen:
-Mühlen: 37
-Land-/Forsthäuser: 91
-Gutshöfe: 25
-Burgen + Schlösser: 15
-Wohnhäuser: 33
-Villen: 12
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nach Preisen (in Tsd. €):
-<100: 119
-100 - 150: 51
-150 - 250: 120
-250 - 350: 125
-350 - 500: 100
->500: 200
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nach Grundstücksgröße:
-<1 ha: 421
-1 ha bis 5 ha: 156
-5 ha bis 10 ha: 39
->10 ha: 99
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© 2011 Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH - Hafengasse 14 - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Tel: 09861/97498-0 - Fax: 09861/97498-10 - Email: <A href="mailto:info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de">info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de</a>, vertreten durch Geschäftsführer/in: Angelika Koberstein, Immobilienkauffrau u. Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer, Amtsgericht Ansbach, HRB 4575. Gewerbliche Informationen gem. §6 des Teledienstgesetzes (TDG): Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: LRA Ansbach, Gewerbeerlaubnis erteilt durch: LRA Hohenlohekreis. |
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