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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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| zufällig ausgewählte Immobilien nach Objektart Neuzugänge Offlines |
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| Kurzbeschreibung des Objektes: |
| Landhaus, Rotenburg(Wuemme), Niedersachsen |
| Kernsaniertes Bauernhaus mit Atelier in unberührter Alleinlage |
Ehemaliges Bauernhaus. Top gepflegtes, kernsaniertes Anwesen auf 7.500 qm, bewachsen mit altem Eichen- und Buchenbestand, in traumhafter Alleinlage.
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde Anfang 1995 kernsaniert und vollkommen neu aufgebaut, u.a. mit Fussbodenheizung, Fliesenböden, modernen Fenstern etc..
Wie aus der Wohnfläche ersichtlich, eignet sich das Anwesen hervorragend als Privatdomizil mit integriertem Geschäftsbereich. Denkbar als Verlag (wie vorher), oder für den Freiberufler, der hier Privat- und Geschäftsbereich harmonisch verbinden kann. Ebenso interessant als Therapie- oder Seminarzentrum zu nutzen.Eine separat zugängliche Einliegerwohnung als Maisonettewohnung über zwei Etagen runden das Bild positiv ab.
Auf dem Grundstück, in einem separaten Gebäude, befinden sich ein ehemaliges Atelier eines Künstlers für Malerei und Bildhauerei, sowie eine Sauna mit Dusche.
Zum Anwesen gehören noch eine Scheune(als Pferdestall denkbar), ein Schuppen und o.g. Atelier sowie eine Werkstatt. Als Garagen werden Schuppen und Scheune genutzt. Stellfläche ist genügend vorhanden.
Die Räume im ehemaligen Bürotrakt im OG sind durchweg mit Anschlüssen für moderne Bürokommunikation ausgerüstet.
In der weiteren Nachbarschaft gibt es einen bekannten Pferdehof, wo der künftige Eigentümer dieses Anwesens auch seine eigenen Pferde artgerecht unterbringen könnte.Ein Energieausweis, mit den Angaben über die energetische
Qualität des Gebäudes, liegt vor.
VB: 285000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)
Obj.Nr: 2377-269 .
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| Objektstruktur |
Objekte gesamt: 668
| Unsere Verkaufserfolge |
Objektart: ---
Kaufpreis: --- €
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nach Objektart:
-Bauernhäuser: 135
-Bauernhöfe: 156
-Aussiedlerhöfe: 17
-Reiterhöfe/-anlagen:
-Mühlen: 37
-Land-/Forsthäuser: 91
-Gutshöfe: 25
-Burgen + Schlösser: 15
-Wohnhäuser: 33
-Villen: 12
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nach Preisen (in Tsd. €):
-<100: 119
-100 - 150: 51
-150 - 250: 120
-250 - 350: 125
-350 - 500: 100
->500: 200
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nach Grundstücksgröße:
-<1 ha: 421
-1 ha bis 5 ha: 156
-5 ha bis 10 ha: 39
->10 ha: 99
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