Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
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Bauernregel zum 26. Mai 2012

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Kurzbeschreibung des Objektes:

Bauernhof, Biberach, Baden-Wuerttemberg

Historischer Bauernhof (ehemaliger Biolandbetrieb) mit grossem Scheunengebäude

Dieser historische Bauernhof mit einer Grundfl�che von ca. 2000 m� in der N�he von Ochsenhausen ist wirklich ein Schmuckst�ck mit vielf�ltigen Nutzungsm�glichkeiten! Das Fachwerkhaus mit ca. 380 m� Wohnfl�che verbindet das Thema Wohnnen und Arbeiten unter einem Dach nahezu ideal - es bietet im linken Fl�gel mit seinen 5 G�stezimmern, dem Bewirtungsraum und dem grossen Dachgeschoss Platz f�r Seminare, Events oder eine kleine Pension. Im rechten Fl�gel befindet sich auf 2 Etagen die grosse Wohnung mit dem sch�nen Kaminofen, der herrlichen Terrasse und den hellen und freundlichen Zimmern. Den Abschluss bildet der wunderbare Gew�lbekeller mit Zugang zum Hofbereich. Auch die riesige Scheune mit einer Grundfl�che von ca. 550 m� hat einige �berraschungen zu bieten - neben dem ehemaligen Hofladen mit Kreuzgew�lbe und der Werkstatt mit Garage findet sich gen�gend Platz f�r die Erf�llung von Hobby oder Gewerbe. Denkbar w�ren hier auch die Veranstaltung von Hochzeitsevents, Ausstellungen oder die Unterbringung eines Ateliers mit Verkaufsraum. Nat�rlich k�nnte auch wie fr�her wieder eine biologische Landwirtschaft mit Verkauf im Hofladen betrieben werden - hierf�r w�rden ca. 33 Hektar Pachtfl�chen des Eigent�mers (sp�terer Kauf m�glich) zur Verf�gung stehen. Der ehemalige Stall unter der Scheune diente �brigens zur Unterbringung der Pferde der durchfahrenden Postkutschen, denn das Objekt liegt an der fr�heren f�rstlichen Route. Lassen Sie sich vom Charme dieses einmaligen Anwesens �berzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

VB: 595000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Obj.Nr: 14091-725 .

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© 2011 Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH - Hafengasse 14 - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Tel: 09861/97498-0 - Fax: 09861/97498-10 - Email: <A href="mailto:info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de">info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de</a>, vertreten durch Geschäftsführer/in: Angelika Koberstein, Immobilienkauffrau u. Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer, Amtsgericht Ansbach, HRB 4575. Gewerbliche Informationen gem. §6 des Teledienstgesetzes (TDG): Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: LRA Ansbach, Gewerbeerlaubnis erteilt durch: LRA Hohenlohekreis.

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