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Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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87647 Kraftisried
Bauernhof
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Ehemaliger Bauernhof im Ostallgäu, ideal für 2-3 Generationen
Im Großraum Obergünzburg in einem kleinen Weiler liegt dieser ehemalige Bauernhof mit 250qm aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten direkt an der Ortsstrasse. Das sehr große Wohnhaus ist teilrenoviert und bietet zum Teil alten bäuerlichen Flair, große Ausbaureserven vorhanden, eigene Quelle, 2 Garagen, Lager-und Stallräume vorhanden. Mieteinnahmen 600,- aus der kleineren Wohnung, auf Wunsch zieht der Mieter aus.
Die Wohnungen können auch separat erworben werden. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei Bedarf können evtl. ca.8000qm in der Nähe dazugepachtet werden.
VB 235000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 12149-884
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88400 Biberach
Bauernhof
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Bauernhaus mit großem Stallgebäude in Ortsmitte ruhiges zentrales Wohnen
Dieser Bauernhof steht absolut ruhig in der Ortsmitte eines Teilortes von Biberach/Riß, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit sind mit wenigen Schritten erreichbar. Vor 10 Jahren wurde der Hof saniert, Dach, Fenster, Wände, Böden, Elektrik und Kachelofen wurden erneuert, auf 185 qm erwarten Sie hier hohe, helle, freundliche Räume, der große, ehemalige gut erhaltene Stall könnte als Werkstatt, Lager oder für Ihr sonstiges Hobby genutzt werden. Ein angrenzendes Wiesengrundstück könnte für Garten oder Kleintierhaltung gepachtet werden.
VB 195000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 12124-884
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29336 Nienhagen
Bauernhof
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Großer Fachwerk-Resthof mit nahe Celle
Dieser attraktive Fachwerk-Resthof bietet außerordentlich viel Platz und ist in seiner Nutzung sehr flexibel. Große Wohnräume mit viel Sichtgebälk schaffen das besondere Ambiente dieses Herrenhauses. Ab Herbst 2010 erfolgt die Beheizung durch Abwärmenutzung einer Biogasanlage für 1 Cent/kWh. Ein parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Grillplatz umgeben das Wohnhaus. Eine vermietete Werkstatt und ein alter Pferdestall gehören noch zu dem Hof. Für das 2. vermietete Wohnhaus mit Remise könnte auf Wunsch ein Vorkaufsrecht vereinbart werden. Trotz der ländlichen Wohnqualität sind Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Reithalle nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man Celle in ca. 10 und Hannover in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke.
VB 280000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 11947-295
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91555 Feuchtwangen
Bauernhof
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Historischer, ehemaliger Gutshof mit Wirtschaft, Brau- und Brennrecht
Diese Rarität mit historischem Hintergrund bietet Ihnen in jeder Hinsicht
"Das Besondere"! In schöner und beschaulicher Lage in touristisch wertvoller Gegend haben Sie Platz für Gastronomie/Hotelerie, Gewerbe, Hobby oder auch einfach nur ausreichend Platz, sich selbst zu verwirklichen.
Für Unabhängigkeit sorgt eine Zentralheizung, die über eine Grundwasser-wärmepumpe aus dem Jahr 1998 versorgt wird. Damit werden ca. 1.000 qm Wohn-/ Nutzfläche beheizt. Für extrem kalte Winter wurde im Jahr 2007 eine Flüssiggas-Heizung als Ergänzungsheizung eingebaut. Desweiteren befinden sich auf eigenem Grund 3 Quellen.
Das Gesamtgrundstück liegt innerhalb der Dorfgrenze, ist aber auf der rückwärtigen Seite unverbaut! Unmittelbar angrenzend können ca. 11.000 m² bis zur Grenze erschlossenes, derzeit bewaldetes Bauland günstig dazuerworben werden.
Weitere Besonderheiten sind im und am ehemaligen Stallgebäude zu finden. Darin sind in sehr heimeligem und gemütlich gestalteten Umfeld 2 Bundeskegelbahnen untergebracht. Auf dem Dach sind 198 Module einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 36,9 kW montiert, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. (Ohne Solaranlage beträgt die VHB € 250.000,-)
Sie haben die Möglichkeit, einen bestens eingeführten gutbürgerlichen Gaststättenbetrieb zu übernehmen und somit gleichzeitig eine Existenz-grundlage. Das besonders reizvolle Ambiente in den Gasträumen sorgt dafür, dass sich die Gäste wohl fühlen und bei Speis und Trank verweilen. Interessant macht das Objekt auch, dass es sich im Besitz des Deutschherren Ordens befand.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Dinkelsbühl, Rothenburg o. d. Tauber und Ansbach. Selbst Nürnberg und Stuttgart könnte das Zielgebiet für potentielle Gäste sein.
VB 395000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 11937-956
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